电梯改造工程合同

电梯改造工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“工程”指委托方委托承包方实施的电梯改造工程。1.1.2“工程地点”指电梯改造工程实施的地点，具体地址为____________________。1.1.3“工程期限”指双方约定的完成电梯改造工程的时间期限。第二章工程内容与范围2.1承包方同意根据本合同约定的工程内容、范围和标准，完成以下电梯改造工程：2.1.1更换电梯曳引机、控制系统、电缆等主要部件；2.1.2对电梯轿厢、门、对重等进行翻新；2.1.3对电梯井道进行清理、粉刷；2.1.4对电梯安全设施进行检测、维修；2.1.5工程验收合格后，提供一年内的免费保修服务。第三章工程期限3.1工程期限为____天，自双方签订本合同之日起计算。如因特殊原因需要延期，双方应协商一致，并签订书面协议。第四章工程质量与验收4.1承包方应保证电梯改造工程的质量符合国家及行业标准，保证工程安全、可靠。4.2工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段：4.2.1初步验收：工程完成后，委托方应组织相关人员对工程进行初步验收，对不符合质量要求的部分提出整改意见，承包方应在规定时间内整改完毕。4.2.2竣工验收：整改合格后，委托方应组织竣工验收，验收合格后，双方签署验收报告。4.3工程验收合格后，委托方应按照约定支付工程款项。第五章工程款项与支付5.1工程款项包括以下两部分：5.1.1工程款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；5.1.2预付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2支付方式：5.2.1工程款支付：工程验收合格后，委托方应在验收报告签署之日起____个工作日内支付工程款。5.2.2预付款支付：本合同签订后，委托方应在____个工作日内支付预付款。5.3如双方对工程款项有争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与调整6.1若在工程执行过程中，因设计变更、技术要求调整或不可抗力等原因导致工程内容、范围或期限发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应包括以下内容：6.2.1变更的原因及具体内容；6.2.2变更对工程期限、质量、费用的影响；6.2.3变更后的工程内容和范围；6.2.4变更后双方的权利和义务。6.3工程变更导致费用增加的，双方应协商确定增加的费用及支付方式。第七章工程安全与保险7.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证工程安全。7.2承包方应按照相关法律法规的要求，为从事电梯改造工程的员工办理工伤保险。7.3承包方应为本工程投保建筑工程一切险，保险金额不得低于工程合同金额。保险期间应覆盖整个工程期限。7.4保险单应于工程开工前提交给委托方，委托方有权对保险单进行审核。第八章工程保障与售后服务8.1承包方应提供以下工程保障措施：8.1.1提供完整的技术资料和操作说明书；8.1.2对电梯操作人员进行培训；8.1.3提供一年的免费质保服务，质保期内免费维修因施工原因导致的故障。8.2质保期满后，委托方可与承包方协商签订长期维护合同，以保障电梯的正常运行。第九章违约责任9.1若承包方未能按照约定时间、质量标准完成工程，应承担以下违约责任：9.1.1支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，支付工程合同总金额的__%作为违约金；9.1.2承担因违约造成的委托方损失赔偿。9.2若委托方未能按照约定支付工程款项，应承担以下违约责任：9.2.1支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延迟一天，支付应付款项的__%作为滞纳金；9.2.2承担因违约造成的承包方损失赔偿。第十章争议解决与适用法律10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方应遵守国家有关商业秘密的法律法规，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及与合同相关的商业信息。第十一章合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，必须由双方协商一致，并以书面形式确认。11.3在合同履行期间，若发生以下情况之一，本合同可提前终止：11.3.1双方协商一致决定终止合同；11.3.2一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行；11.3.3因不可抗力因素导致合同无法履行。第十二章违约赔偿与争议解决12.1若一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议部分外，合同的其余部分应继续履行。第十三章合同的转让与分包13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2承包方不得将本合同项下的工程分包给其他单位或个人，除非得到委托方的书面同意。13.3若分包得到同意，承包方应保证分包商具备相应的资质和能力，并对分包商的行为承担连带责任。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证工程对环境的影响降到最低。14.2双方应遵守国家有关知识产权的法律法规，保证工程中使用的技术、设备等不侵犯他人的知识产权。14.3双方应保持密切沟通，及时解决工程中遇到的问题，保证工程的顺利进行。第十五章附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附加条款确认：甲