2024年住宅局部装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅局部装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修范围及内容2.1装修部位及项目2.2装修风格及材料2.3装修预算及支付方式第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度及协调第四条乙方义务及责任4.1施工质量及标准4.2施工安全及防护4.3材料采购及验收第五条甲方义务及责任5.1提供施工场地及条件5.2支付装修费用及延期费用5.3配合乙方施工及验收第六条合同价款及支付6.1合同总价款6.2支付方式及期限6.3价款调整及原因第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限及泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、履行与验收12.1合同生效条件12.2合同履行及监督12.3工程验收及交付第十三条附加条款13.1其他双方约定的内容13.2附加条款的补充及修改第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅业主1.1.1甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2.1乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3甲方与乙方对合同主体的确认1.3.1甲方确认已阅读并理解乙方的装修方案、报价及相关材料。1.3.2乙方确认将按照甲方的要求及本合同约定的范围、标准和时间完成装修工程。第二条装修范围及内容2.1装修部位及项目2.1.1客厅墙面及地面装修2.1.2卧室墙面及地面装修2.1.3厨房及卫生间装修2.1.4水电线路改造2.1.5家具购买及摆放2.2装修风格及材料2.2.1装修风格：现代简约2.2.2主要材料：瓷砖、涂料、木门等2.3装修预算及支付方式2.3.1装修预算：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）2.3.2支付方式：分期支付2.3.3支付期限：自甲方支付首款之日起每三个月支付一次，直至合同总价款支付完毕。第三条装修时间及进度3.1装修开始时间：自合同签订之日起×日内3.2装修结束时间：按照本合同约定的装修项目及工程量，预计装修期限为×个月3.3装修进度及协调3.3.1乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告装修进度。3.3.2甲方应按照约定时间支付装修款，否则乙方有权暂停施工。第四条乙方义务及责任4.1施工质量及标准4.1.1乙方应按照合同约定的装修方案和标准进行施工。4.1.2乙方施工应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2施工安全及防护4.2.1乙方在施工过程中应确保施工安全，采取必要的防护措施。4.2.2乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任。4.3材料采购及验收4.3.1乙方应按照合同约定的材料品牌和规格进行采购。4.3.2甲方对乙方采购的材料有异议的，有权要求乙方更换或退款。第五条甲方义务及责任5.1提供施工场地及条件5.1.1甲方应提供乙方施工所需的场地、水电等基础设施。5.1.2甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜。5.2支付装修费用及延期费用5.2.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付装修费用。5.2.2甲方延期支付装修费用的，应支付延期费用，具体金额双方协商确定。5.3配合乙方施工及验收5.3.1甲方应按照约定时间配合乙方进行施工。5.3.2装修工程结束后，甲方应按照约定时间进行验收。第六条合同价款及支付6.1合同总价款6.1.1合同总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。6.2支付方式及期限6.2.1甲方采用分期支付方式，自合同签订之日起每三个月支付一次，共计支付四次。6.2.2甲方未按约定时间支付装修款的，乙方有权暂停施工，延期支付费用按双方约定支付延期费用。6.3价款调整及原因6.3.1合同履行过程中，如因甲方原因导致工程量增减，双方可协商调整合同价款。6.3.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整合同价款。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间支付装修款的，应支付延期费用，并承担乙方因延期产生的损失。7.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应支付乙方因此产生的损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定标准、时间完成第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违背国家法律法规。9.2合同解除条件9.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方验收合格。9.3.2合同约定的付款义务全部履行完毕。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。10.2保密期限及泄露责任10.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.2.2如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.1.2双方应尽最大努力避免和克服不可抗力事件，减少损失。11.2不可抗力事件的后果处理11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商调整合同履行时间、方式等，以减轻不可抗力事件的影响。第十二条合同的生效、履行与验收12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，乙方向甲方提供合同约定的装修服务。12.2合同履行及监督12.2.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。12.2.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。12.3工程验收及交付12.3.1工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行验收。12.3.2验收合格的，甲方支付合同约定剩余款项，乙方交付工程。第十三条附加条款13.1其他双方约定的内容13.1.1甲乙双方就本合同未尽事宜，可签订附加条款予以补充。13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的补充及修改13.2.1附加条款的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.2.2附加条款的补充和修改不得影响本合同的履行，且不得违背国家法律法规。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方授权代表签字：________________14.1.2甲方授权代表盖章：________________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方授权代表签字：________________14.2.2乙方授权代表盖章：________________14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、检测方等，以及其他经甲乙双方约定的事宜。第二条第三方责任及权利2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。2.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。2.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法介入本合同履行过程。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由及方式。3.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、报酬等事项进行协商，并签订书面协议。3.3第三方介入前，甲乙双方应对其进行必要的审查，确保其具备相应的资质及能力。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，避免因第三方行为导致双方损失。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿额、第三方违约金等。4.3甲乙双方应就第三方责任限额与第三方进行协商，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担相应的法律责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方不得以甲乙双方的名义从事任何活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的目的达成后，或第三方未能按照约定履行义务时，甲乙双方均有权终止第三方介入。6.2第三方终止介入时，应向甲乙双方提供书面报告，并办理相关手续。6.3第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条附加条款8.1其他双方约定的内容8.1.1甲乙双方就本合同未尽事宜，可签订附加条款予以补充。8.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2附加条款的补充及修改8.2.1附加条款的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2.2附加条款的补充和修改不得影响本合同的履行，且不得违背国家法律法规。第九条合同的生效、履行与验收9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，乙方向甲方提供合同约定的装修服务。9.2合同履行及监督9.2.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。9.2.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。9.3工程验收及交付9.3.1工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行验收。9.3.2验收合格的，甲方支付合同约定剩余款项，乙方交付工程。第十条违约责任及赔偿10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间支付装修款的，应支付延期费用，并承担乙方因延期产生的损失。10.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应支付乙方因此产生的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定标准、时间完成装修工程的，应承担违约责任。10.2.2乙方未按照约定提供材料的，应承担违约责任。10.3违约赔偿金额及方式10.3.1违约方应根据违约程度，支付相应的违约金。10.3.2违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案设计图纸附件二：材料采购清单附件三：施工进度计划附件四：装修费用明细表附件五：付款凭证及支付记录附件六：验收标准及流程附件七：违约金计算公式附件八：第三方介入协议附件九：安全事故应急预案附件十：装修工程保修条款附件一：装修方案设计图纸附件一为本合同的装修方案设计图纸，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的详细设计方案和效果图。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：材料采购清单附件二为本合同的材料采购清单，包括装修所需的各种材料名称、品牌、规格、数量、单价和总价。清单应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于采购。附件三：施工进度计划附件三为本合同的施工进度计划，包括施工的开始时间、结束时间及各个阶段的完成时间。乙方应按照进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进度。附件四：装修费用明细表附件四为本合同的装修费用明细表，包括合同总价款、各阶段付款金额及支付时间。甲方应按照明细表的规定支付装修费用。附件五：付款凭证及支付记录附件五为本合同的付款凭证及支付记录，包括甲方支付装修款的凭证和乙方提供收款记录。付款凭证和支付记录应由双方共同保存，以证明付款的合法性和有效性。附件六：验收标准及流程附件六为本合同的验收标准及流程，包括工程验收的时间、地点、人员及验收程序。工程验收合格的，甲方应支付合同约定剩余款项，乙方交付工程。附件七：违约金计算公式附件七为本合同的违约金计算公式，用于计算甲方未按约定时间支付装修款或乙方未按约定时间完成装修工程的违约金。违约金计算公式应由双方共同确认，并用于计算违约金。附件八：第三方介入协议附件八为本合同的第三方介入协议，包括第三方介入的范围、职责、报酬等事项。第三方介入协议应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。附件九：安全事故应急预案附件九为本合同的安全事故应急预案，包括安全事故的认定、处理程序和责任划分。安全事故应急预案应由乙方制定，并经甲方