2024年二手房交易临时借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易临时借款协议本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款起始日期2.2借款结束日期第三条借款利率3.1借款年利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款金额4.2还款时间4.3还款账户第五条担保措施5.1抵押物5.2担保人第六条违约责任6.1借款方违约6.2出借方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的附件11.1附件内容第十二条合同的签署与保存12.1签署日期12.2签署地点12.3合同保存方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览14.2合同14.3附件第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方因购买二手房需要，向乙方申请借款，具体用于支付房屋交易款、税费、装修费用等与购房相关的费用。第二条借款期限2.1借款起始日期：本借款协议签订之日起。2.2借款结束日期：甲方应在本协议签订后【】日内还清借款金额及相应利息。第三条借款利率3.1借款年利率：本借款协议项下的借款年利率为【】%。3.2利息计算方式：利息按日计收，按年支付，具体计算方式为：每日利息=借款金额×日利率，年利息=每日利息×借款天数。第四条还款方式4.1还款金额：甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额还清借款及利息。4.2还款时间：甲方应于【】日前将应还借款及利息一次性支付给乙方。4.3还款账户：甲方应将还款金额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：第五条担保措施5.1抵押物：甲方同意将其名下的【】（房产证号：【】）房产抵押给乙方，作为本借款协议的担保。5.2担保人：甲方还约定由【】作为本借款协议的担保人，对甲方的借款承担连带责任。第六条违约责任6.1借款方违约：甲方未按本协议约定的还款期限和还款金额还清借款及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。6.2出借方违约：乙方未按本协议约定的条件提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。7.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向借款方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本借款协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本协议的任何变更或补充均须经双方书面同意，方为有效。8.3合同终止：本协议在下列情况下终止：3.1甲方按约定还清借款金额及利息；3.2甲乙双方协商一致解除本协议；3.3因法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行；3.4一方违约导致本协议无法继续履行；3.5其他依法应当终止的情形。第九条保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露后果：任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本借款协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件11.1附件内容：本借款协议附件包括甲方的房产证复印件、乙方的银行账户信息、担保人同意担保的书面文件等。第十二条合同的签署与保存12.1签署日期：【年】年【月】月【日】日。12.2签署地点：【省】市【区】街道【号】室。12.3合同保存方式：双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条合同的完整性14.1本合同目录一览：详细列出了本借款协议的各项条款，包括借款金额与用途、借款期限、借款利率、还款方式、担保措施、违约责任、争议解决方式、法律适用、合同的附件、合同的签署与保存、其他约定等。14.2合同本借款协议的部分，详细规定了双方的权益和义务，包括但不限于借款金额、用途、期限、利率、还款方式、担保措施、违约责任等。14.3附件：本借款协议的附件，包括相关的证明材料和补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本借款协议在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本借款协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在甲乙双方履行本借款协议过程中，因业务需要或其他原因，导致第三方参与并提供服务或承担责任的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入本借款协议，应按照约定或法律规定履行其职责，并承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方依据本借款协议约定或法律规定，享有相应的权益，包括但不限于获得服务费、咨询费等。第五条第三方义务5.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定，履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，确保服务质量和效率等。第六条第三方责任限制6.1第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担有限责任，但法律另有规定的除外。6.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过其收取的服务费总额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方：第三方与甲方之间无任何隶属或委托关系，甲方不得要求第三方承担超出本借款协议约定的责任。7.2第三方与乙方：第三方与乙方之间无任何隶属或委托关系，乙方不得要求第三方承担超出本借款协议约定的责任。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入程序：甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围、期限等。8.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。第九条第三方介入的变更与终止9.1第三方介入变更：甲乙双方如需变更第三方介入的事项、范围、期限等，应提前书面通知对方，并签订相应的补充协议。9.2第三方介入终止：甲乙双方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方，并按照约定或法律规定处理相关事宜。第十条第三方违约处理10.1第三方违约：第三方未按照本借款协议约定或法律规定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协调11.2第三方反馈：第三方应及时向甲乙双方反馈其在履行职责过程中遇到的问题和建议，甲乙双方应给予关注和支持。第十二条第三方介入的记录与保存12.1第三方介入记录：甲乙双方应详细记录第三方介入的事项、范围、期限等，并保存相关证据。12.2第三方介入保存：甲乙双方应将第三方介入的相关文件、资料等保存至少【年】年，以备不时之需。第十三条第三方介入的监督与检查13.1第三方监督与检查：甲乙双方有权对第三方介入的事项、质量、效率等进行监督与检查。13.2第三方配合：第三方应积极配合甲乙双方的监督与检查，并提供真实、准确的信息。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方在履行本借款协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2第三方争议解决：如协商不成，甲乙双方有权依法向人民法院提起诉讼，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方房产证复印件附件2：乙方银行账户信息附件3：担保人同意担保的书面文件附件4：第三方服务协议或合同附件5：评估报告附件6：抵押物清单附件7：还款计划表附件8：利息计算明细表附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式的相关法律文件附件的详细要求和说明：附件1：甲方房产证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：乙方银行账户信息，应包括账户名称、账号、开户行等信息，确保支付顺利进行。附件3：担保人同意担保的书面文件，应由担保人签字（或盖章）确认，并注明担保范围和期限。附件4：第三方服务协议或合同，应详细列明第三方服务的范围、内容、费用、责任等。附件5：评估报告，应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。附件6：抵押物清单，应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件7：还款计划表，应明确还款日期、还款金额等信息，确保双方了解还款进度。附件8：利息计算明细表，应详细列明利息计算的依据、方法和结果。附件9：违约金计算公式，应明确违约金的计算方法和比例，便于违约行为时的计算。附件10：争议解决方式的相关法律文件，应包括争议解决途径、程序、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定的还款期限和还款金额还清借款及利息。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或不足以覆盖借款金额。4.乙方未按约定的条件提供借款。5.乙方未按约定的时间支付借款及利息。6.第三方未按约定履行其职责，导致协议无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的【】%。3.第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，具体责任依据第三方服务协议或合同约定。示例说明：如甲方未按约定的还款期限和还款金额还清借款及利息，乙方有权按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=借款金额×逾期天数×日利率。说明三：法律名词及解释：1.本借款协议：指甲方与乙方之间签订的关于借款的书面协议。2.甲方：指借款方，承担借款并按约定还款的责任。3.乙方：指出借方，提供借款并收取利息的权利。4.借款