2024年地摊经济租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地摊经济租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3地摊经济指的是乙方在甲方提供的地点进行经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。第二条：租赁地点及面积2.1甲方同意将位于【具体地址】的【具体面积】平方米的土地出租给乙方使用。2.2乙方仅在租赁地点范围内进行地摊经济活动，不得超出甲方指定的范围。第三条：租赁期限3.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2乙应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁地点恢复至租赁前的状态。第四条：租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月【租金金额】元。4.2乙方应在每月【具体日期】前将租金支付给甲方。第五条：经营范围及要求5.1乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营甲方禁止的商品或服务。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。第六条：甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁地点的安全和卫生，确保乙方能够正常进行经营活动。6.2甲方应协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，不得超出甲方指定的范围。7.2乙方应遵守租赁地点的管理规定，维护租赁地点的秩序和环境。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经过双方协商一致并书面确认。第九条：违约责任9.1如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条：争议解决10.1对于因本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经双方协商一致并书面确认。第十二条：通知12.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在签订合同时，应按照相关法律法规的规定进行操作，并遵守国家政策。第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××地摊经济管理有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3地摊经济指的是乙方在甲方提供的地点进行经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。第二条：租赁地点及面积2.1甲方同意将位于×××市×××区×××路×××号的【具体地址】的【具体面积】平方米的土地出租给乙方使用。2.2乙方仅在租赁地点范围内进行地摊经济活动，不得超出甲方指定的范围。第三条：租赁期限3.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2乙应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁地点恢复至租赁前的状态。第四条：租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月【租金金额】元。4.2乙方应在每月【具体日期】前将租金支付给甲方。第五条：经营范围及要求5.1乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营甲方禁止的商品或服务。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动。第六条：甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁地点的安全和卫生，确保乙方能够正常进行经营活动。6.2甲方应协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，不得超出甲方指定的范围。7.2乙方应遵守租赁地点的管理规定，维护租赁地点的秩序和环境。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经过双方协商一致并书面确认。8.2在合同履行期间，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，应提前【具体时间】通知对方，并经双方协商一致。第九条：违约责任9.1如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条：争议解决10.1对于因本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经双方协商一致并书面确认。第十二条：通知12.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。12.2甲乙双方应确保对方的联系方式有效并及时更新。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在签订合同时，应按照相关法律法规的规定进行操作，并遵守国家政策。第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条：第三方介入情形2.1当甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方应被允许介入。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同后，应遵守合同中的所有条款，并承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供所需的服务或协助，并确保服务质量。第四条：第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益。4.2第三方应履行合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其行为所产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行界定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律关系，彼此之间不构成代理、合伙或雇佣关系。6.2第三方在履行合同过程中产生的纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第七条：第三方介入的书面确认7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。7.2第三方介入需经过甲乙双方书面确认，并注明第三方的名称、介入内容和相关责任。第八条：第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前【具体时间】通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其权利和义务随即终止，但应承担退出前产生的责任。第九条：第三方违约处理9.1如第三方未能履行合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方应尝试与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法追责。第十条：第三方保险10.1第三方应根据甲乙双方的要求，购买并维持相应的保险，以保障其行为造成的损失。10.2第三方应在保险单上注明甲乙双方的名称，作为受益人。第十一条：第三方信息披露11.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。11.2第三方应对其提供的信息承担法律责任。第十二条：第三方与合同的变更或解除12.1任何一方不得单方面变更或解除本合同中关于第三方的约定。12.2如需变更或解除涉及第三方的条款，必须经过甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十三条：第三方权益的保护13.1甲方和乙方应共同保护第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或信息。13.2第三方应对其提供的服务或信息保密，未经授权不得向他人泄露。第十四条：第三方评价和监督14.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行评价和监督。14.2第三方应对甲方和乙方的评价和监督意见予以重视，并采取改进措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁地点地图附件2：租赁地点安全检测报告附件3：租赁地点卫生许可证附件4：乙方经营范围确认函附件5：租金支付凭证附件6：第三方服务协议附件7：第三方责任限额确认函附件8：第三方保险单附件9：第三方个人信息或企业信息登记表附件10：合同变更或解除协议附件详细要求和说明：附件1：租赁地点地图本附件应详细标注租赁地点的地理位置、周边环境、交通情况等信息，以便乙方了解租赁地点的具体情况。附件2：租赁地点安全检测报告本附件应包含租赁地点的安全检测结果，包括消防安全、食品安全等相关检测报告，以保证乙方经营活动的安全性。附件3：租赁地点卫生许可证本附件应包含租赁地点的卫生许可证复印件，以证明甲方已具备合法的经营资格。附件4：乙方经营范围确认函本附件应明确乙方的经营范围，包括但不限于商品种类、服务类型等，以确保乙方经营活动的合规性。附件5：租金支付凭证本附件应记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息，以作为租金支付的证明。附件6：第三方服务协议本附件应详细规定第三方提供的服务内容、服务质量、服务时间等相关条款，以确保第三方服务的顺利进行。附件7：第三方责任限额确认函本附件应明确第三方的责任限额，包括责任限额的金额或比例，以避免因第三方违约而导致的损失过大。附件8：第三方保险单本附件应包含第三方的保险单复印件，以证明第三方已购买相应的保险，保障其行为造成的损失。附件9：第三方个人信息或企业信息登记表本附件应记录第三方的个人信息或企业信息，包括但不限于姓名、联系方式、企业资质等，以便于甲乙双方与第三方进行有效的沟通和管理。附件10：合同变更或解除协议本附件应详细规定合同变更或解除的条件、程序、通知方式等相关条款，以确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能履行本合同的约定，如提供不符合合同要求的租赁地点、未能保证租赁地点的安全和卫生等。2.乙方未能按照约定的经营范围进行经营活动，如超出经营范围、从事非法经营活动等。3.第三方未能按照合同约定提供服务或协助，如服务质量和时间不符合合同要求、未能按照约定履行义务等。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此所遭受的直接经济损失。简要示例说明：如甲方未能提供符合合同要求的租赁地点，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任