2024年共享公寓租住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享公寓租住合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式第四条使用及管理4.1使用规定4.2管理方式第五条维修责任5.1租赁期间维修责任5.2非租赁期间维修责任第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2租户违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1遵守法律法规11.2合同无效情况第十二条隐私保护12.1保护租户隐私12.2信息使用规定第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更手续第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除手续第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____公寓，公寓内设施包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等，具体设施清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金标准按照市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。2.2租金支付方式租户应按照合同约定，通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条押金及退还3.1押金金额租户应在签订合同的同时，向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2押金退还方式合同到期或提前解除合同时，租户按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方共同验收合格后，出租人应在____个工作日内退还租户押金，退还的押金扣除合同约定的损坏物品维修费用后，余款无息退还给租户。第四条使用及管理4.1使用规定（1）不得改变租赁物的结构、外貌、用途；（2）不得损害租赁物及其附属设施；（3）不得在租赁物内进行违法活动；（4）不得转租或转让租赁物；（5）按照合同约定支付租金和押金。4.2管理方式出租人应按照租赁合同约定，对租赁物进行管理维护，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任租赁期间，租赁物及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租人负责维修。5.2非租赁期间维修责任非租赁期间，租赁物及附属设施的维修责任由出租人承担，但租户因使用不当造成的损坏除外。第六条保险6.1保险购买出租人应购买物业保险，并将租户的人身安全纳入保险范围。6.2保险理赔如发生保险事故，租户应及时通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同约定进行理赔。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币____元整（大写：____元整）作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。9.2租户违约责任租户未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用规定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条法律法规11.1遵守法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。11.2合同无效情况如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十二条隐私保护12.1保护租户隐私出租人承诺保护租户的隐私，不得泄露租户的个人信息。12.2信息使用规定出租人仅限于为履行合同目的，使用租户的个人信息，不得用于其他目的。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更手续合同变更协议应注明变更的内容、日期，并由双方签字盖章确认。第十四条合同解除14.1合同解除条件合同解除的条件按照合同约定的条款或法律法规的规定执行。14.2合同解除手续合同解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的押金和支付的租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的服务协议，履行相应的义务，并对其提供的服务负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应根据第三方与甲乙方签订的服务协议确定。4.2甲乙方应与第三方协商确定合理的责任限额，以保护双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应以服务协议为准。5.2第三方在履行服务协议的过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。第六条第三方介入的手续6.1当甲乙方需要第三方介入时，应向对方通知并提供必要的信息和文件。6.2甲乙方应确保第三方在履行服务协议的过程中，符合合同的约定和相关法律法规的要求。第七条第三方服务的变更和解除7.1第三方服务的变更和解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2第三方服务的变更和解除，不影响甲乙方在合同中的权利和义务。第八条第三方违约8.1第三方如未按照服务协议履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。8.2甲乙方在第三方违约的情况下，有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律法规10.1第三方在履行服务协议的过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。10.2如果第三方服务协议与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十一条隐私保护11.1第三方在提供服务的过程中，应保护甲乙方的隐私，不得泄露甲乙方的个人信息。11.2第三方在提供服务的过程中，仅限于为履行服务协议的目的，使用甲乙方的个人信息，不得用于其他目的。第十二条合同的适用范围本第三方介入后的修正条款，适用于本合同及甲乙方与第三方签订的所有服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施清单详细列明租赁物的设施和物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：租金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：押金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：第三方服务协议包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险合同等。附件五：租赁期间维修记录记录租赁期间维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁物交接单详细列明租赁物交接时的状态，包括但不限于设施损坏情况、物品缺失情况等。附件七：租赁物交还单详细列明租赁物交还时的状态，包括但不限于设施损坏情况、物品缺失情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按照合同约定支付租金、押金。2.租户未按照合同约定使用租赁物。3.租户未经出租人同意转租或转让租赁物。4.出租人未按照合同约定提供租赁物或履行合同义务。5.第三方未按照服务协议提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，违约方应支付违约金。3.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如租户未按照合同约定支付租金，出租人可以书面通知租户限期支付，如租户在限期内仍未支付，出