2024年商务楼租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务楼租赁合同样本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.使用及管理7.维修责任8.保险责任9.转租条款10.提前终止合同11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4联系方式：_______________1.2承租方：1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4联系方式：_______________2.租赁物描述2.1租赁物：位于_______________的商务楼，总建筑面积为_______________平方米。2.2租赁物的现状：租赁物现状_______________（完好/需要维修等）。2.3租赁物的用途：租赁物主要用于_______________（商务办公/零售商业等）。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁期限共计：____个月。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币_______________元。4.2租金支付方式：每月__日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付周期：每__个月支付一次租金。5.租金调整条款5.1租金调整方式：每__年对租金进行一次调整。5.2租金调整依据：调整依据为_______________（市场行情/政府规定等）。6.使用及管理6.1承租方使用租赁物应符合国家法律法规及行业规定。6.2承租方应自行负责租赁物的日常管理与维护。6.3出租方有权对承租方的使用情况进行检查与监督。7.维修责任7.1出租方负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合租赁用途。7.2承租方负责对租赁物进行日常维修，确保租赁物正常使用。7.3租赁期满后，承租方应将租赁物交还给出租方，并负责对租赁物进行清洁、整理。8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险赔偿范围应包括火灾、水灾、爆炸等不可抗力因素造成的损失。9.转租条款9.1承租方不得将租赁物转租给第三方。9.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物进行抵押或担保。10.提前终止合同10.1在租赁期内，如承租方需提前终止合同，应提前__个月通知出租方。10.2提前终止合同的违约金为人民币_______________元。10.3出租方在收到提前终止合同通知后，应按照双方约定办理相关手续。11.违约责任11.1出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。11.3双方因违反合同条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方介入指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。16.第三方责任16.1第三方如涉及本合同项下的债务、义务或责任，甲乙方均有权直接向该第三方主张权利。16.2第三方如造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如未履行其对甲乙方承诺的义务，甲乙方均有权要求第三方履行，并追究其违约责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如合同履行过程中涉及到第三方权益，甲乙方应提前通知对方，并提供相关资料。17.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得与本合同相抵触，否则抵触部分无效。17.3第三方如要求变更或解除本合同，应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议。17.4第三方如未能履行其对甲乙方承诺的义务，甲乙方均有权要求第三方履行，并追究其违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同项下的承诺金额为限。18.2如第三方未约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。18.3甲乙方均有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行其在本合同项下的义务。19.第三方权益的划分19.1第三方如对本合同项下的租赁物享有权益，应提前通知甲乙方。19.2甲乙方在签订本合同时，应充分了解第三方的权益，并在合同中予以明确。19.3如第三方对租赁物主张权利，甲乙方应积极协助第三方行使权利，并按照第三方的要求履行相关手续。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行。20.2甲乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。20.3第三方如对本合同的履行提出异议，甲乙方应协商解决，并尽量维护本合同的履行。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方要求变更本合同，甲乙方应共同协商，并签订书面协议。21.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背合同的主旨。21.3合同变更后，甲乙方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方要求解除本合同，甲乙方应共同协商，并签订书面协议。22.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，确保各自权益不受损害。22.3合同解除不影响甲乙方依法追究第三方在本合同项下的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明附件二：租赁物平面图附件三：租金支付明细表附件四：维修责任分配协议附件五：保险单复印件附件六：转租协议附件七：提前终止合同协议附件八：第三方担保协议附件一：租赁物现状说明1.详细描述租赁物的现状，包括建筑面积、楼层、房间号、设施设备等。2.列出租赁物现有的完好程度、需要维修的项目和维修责任分配。附件二：租赁物平面图1.提供租赁物的详细平面图，标注各个房间、设施设备的位置。2.平面图应由专业设计师绘制，确保准确性。附件三：租金支付明细表1.列出租金支付的详细明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。2.租金支付明细表应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。附件四：维修责任分配协议1.明确甲乙双方的维修责任范围和维修标准。2.列出维修责任分配的具体条款，包括维修项目、维修费用承担等。附件五：保险单复印件1.提供租赁物的保险单复印件，确保保险单的有效性和保险范围的符合性。2.保险单复印件应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。附件六：转租协议1.如承租方需转租租赁物，需提供转租协议。2.转租协议应明确转租的条件、转租期限、转租租金等。附件七：提前终止合同协议1.如双方提前终止合同，需提供提前终止合同协议。2.提前终止合同协议应明确终止合同的条件、终止日期、终止费用等。附件八：第三方担保协议1.如第三方提供担保，需提供第三方担保协议。2.第三方担保协议应明确担保的范围、担保金额、担保责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照合同约定或实际损失金额承担赔偿责任。3.违约方未按约定履行义务，对方有权要求违约方继续履行合同义务。示例说明：1.如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担因此造成的损失，如搬迁费用、临时租赁费用等。2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%乘以逾期天数。3.如双方未履行合同约定的维修责任，导致租赁物损坏，双方应承担相应的维修费用。说明三：法律名