2024年信贷借款合同法律要点全面梳理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信贷借款合同法律要点全面梳理本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款起始日期4.3还款结束日期第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式第七条担保方式7.1担保方式7.2担保人信息第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行11.1借款人的义务11.2贷款人的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件名称与份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010219900307567X1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京某银行2.3贷款人住址：北京市朝阳区某大厦某层第三条贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2贷款用途：购买家具、家电及装修房屋第四条贷款期限4.1贷款期限：自2024年04月01日至2029年03月31日，共计五年整。4.2还款起始日期：2024年04月01日4.3还款结束日期：2029年03月31日第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款账户信息：借款人指定的银行借记卡账户（卡号：622202）第六条贷款利率6.1贷款利率：年利率为基准利率的1.1倍，基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行。6.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率相应调整，调整方式按照贷款合同签订之日的利率政策执行。第七条担保方式7.1担保方式：借款人名下位于北京市丰台区的一套住宅房产抵押担保。7.2担保人信息：无。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定的还款日期、还款金额还款的，视为违约。8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，视为违约。8.1.3借款人违反合同约定的其他条款的，视为违约。8.2违约责任8.2.1.1要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金、利息及费用；8.2.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；8.2.1.3向借款人追偿因违约所产生的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；8.2.1.4依据合同约定收取逾期利息、罚息等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院：北京市某区人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2借款人满足贷款人提出的所有贷款条件。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署。10.2.2合同变更内容应符合相关法律法规及政策规定。10.3合同解除条件10.3.1借款人有权提前还款并解除合同，但应提前三十日通知贷款人。10.3.2贷款人有权提前解除合同，如借款人违约等情况，贷款人应提前通知借款人。第十一条合同的履行11.1借款人的义务11.1.1按照约定的还款计划和还款方式及时足额还款。11.1.2配合贷款人进行贷款相关的检查、审计、评估等工作。11.1.3如实提供贷款人要求的与借款有关的资料和信息。11.2贷款人的义务11.2.1按照约定的贷款金额和贷款期限提供贷款。11.2.2保密借款人提供的个人信息和商业秘密。11.2.3按照约定时间和方式向借款人支付贷款。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2.2受影响方应尽力减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。13.2.3不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1借款人同意在贷款期间及贷款结束后，配合贷款人进行信贷记录的查询和查询结果的核实。14.1.2借款人同意在贷款期间及贷款结束后，贷款人可以将贷款信息报告给相关信用信息系统。14.2附件名称与份数14.2.1本合同附件包括：《借款人信用评估报告》、《抵押物评估报告》、《贷款审批意见》等，共壹份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律法规要求，参与合同的履行、监督、协调或协助等行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.1.2第三方介入需经双方同意，并在合同中明确介入的条件、范围和期限。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.2第三方介入前，应向双方出示相关资质证明，确保其具备介入的资格和能力。2.2.3第三方介入时，应遵守合同约定，不得超越其职责范围，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责3.1.1按照合同约定履行相关义务，如评估、监督、协调等。3.1.2客观、公正、及时地处理合同履行过程中出现的问题。3.2第三方的义务3.2.1遵守法律法规和合同约定，忠实履行第三方职责。3.2.2保持独立性，不受任何一方的不当影响。3.2.3保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定。4.2第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和第三方的过错程度确定。4.3第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方介入时，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。第三方不履行义务或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务分配，第三方不参与合同的收益分配和损失承担。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方按照约定完成介入事项，合同履行完毕。6.1.2双方协商一致，解除第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应向第三方发出书面终止通知。6.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2管辖法院：北京市某区人民法院。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2第三方同意介入并签订书面协议。8.2合同变更条件8.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署。8.2.2合同变更内容应符合相关法律法规及政策规定。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致解除合同。8.3.2第三方未能履行约定义务，甲方和乙方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限9.2.1第三方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《借款人信用评估报告》详细要求：该报告应包括但不限于借款人的信用历史、财务状况、还款能力等，由贷款人委托的信用评估机构出具。附件二：《抵押物评估报告》详细要求：该报告应包括但不限于抵押物的位置、用途、面积、估值等，由贷款人委托的评估机构出具。附件三：《贷款审批意见》详细要求：该意见应包括贷款人对于贷款申请的审批结果、审批依据、贷款条件等。附件四：《第三方介入协议》详细要求：该协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额，由甲方、乙方与第三方签订。附件五：《担保人担保协议》详细要求：该协议应明确担保人的担保责任、担保范围、担保方式等，由甲方、乙方与担保人签订。附件六：《贷款还款计划表》详细要求：该表格应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息，由甲方与乙方共同制定并签字确认。附件七：《贷款合同补充协议》详细要求：该协议应包括本合同的变更、解除、终止等条款，由甲方与乙方签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款日期、还款金额还款。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.甲方违反合同约定的其他条款。责任认定：1.违约行为导致贷款人损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致贷款人利息、罚息损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致贷款人其他直接损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定的还款日期还款，导致贷款人收取的罚息损失为人民币1000元，甲方应承担该损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年信贷借款合同法律要点全面梳理合同。