2024年临时住房租赁中介条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时住房租赁中介条款本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用与维护4.1合理使用房屋4.2维修责任5.房屋保险5.1保险责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除通知期限7.违约责任7.1违约金8.争议解决8.1协商解决8.2仲裁或诉讼9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋返还条件11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同生效日期13.1合同签署日期14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X银行账号：X开户银行：X2.租金调整2.1租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。租金调整的具体数额和调整时间由双方协商确定。3.押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。3.2押金退还租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.房屋使用与维护4.1合理使用房屋乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.房屋保险5.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。保险费用由甲方承担。6.合同解除6.1解除条件任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.2解除通知期限如甲方解除合同，应在合同解除前一个月书面通知乙方。如乙方解除合同，应在合同解除前一个月书面通知甲方，并支付违约金元。7.违约责任7.1违约金一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的损失。第二部分：其他条款8.争议解决8.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后X个工作日内将房屋及附属设施交还给乙方。10.2房屋返还条件乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未能按照约定返还房屋，乙方应支付迟延履行金元。第三部分：附件11.附件11.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件。11.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同附件。第四部分：签字盖章12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第五部分：合同生效日期13.合同生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第六部分：联系方式14.联系方式14.1甲方联系方式联系人：X联系电话：X14.2乙方联系方式联系人：X联系电话：X第八部分：房屋保险5.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。保险费用由甲方承担。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险理赔。第九部分：房屋维护与维修4.1合理使用房屋乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第十部分：合同解除6.1解除条件任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.2解除通知期限如甲方解除合同，应在合同解除前一个月书面通知乙方。如乙方解除合同，应在合同解除前一个月书面通知甲方，并支付违约金元。第十一部分：违约责任7.1违约金一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二部分：争议解决8.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十三部分：法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四部分：其他条款10.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后X个工作日内将房屋及附属设施交还给乙方。10.2房屋返还条件乙方应在租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未能按照约定返还房屋，乙方应支付迟延履行金元。第十五部分：附件11.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件。11.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同附件。第十六部分：签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十七部分：合同生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八部分：联系方式14.1甲方联系方式联系人：X联系电话：X14.2乙方联系方式联系人：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一节：第三方概念与责任1.第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于提供服务质量、保障乙方权益、按约定履行义务等。3.第三方权利第三方根据本合同的约定，享有提供服务、收取费用、要求甲方和乙方配合等权利。第二节：第三方介入的额外条款与说明4.中介方职责中介方作为第三方介入，负责为甲方和乙方提供租赁房屋的信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。5.维修服务方职责维修服务方作为第三方介入，负责房屋及附属设施的正常维护修理工作。维修服务方的维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。6.保险公司职责保险公司作为第三方介入，负责按照保险合同的约定承担保险责任。保险公司应向甲方和乙方提供保险单副本，并按照约定履行理赔义务。第三节：第三方责任限额7.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错给甲方或乙方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。8.第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，包括但不限于合同金额、第三方资质、行业标准等。双方可协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。9.第三方责任限额的调整合同履行过程中，如双方认为第三方责任限额需要调整，可协商修改，并在合同中予以明确。第四节：第三方与其他各方的划分说明10.第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系基于合同约定产生，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.第三方与其他各方的划分第三方与其他各方在合同履行过程中，应明确各自的责任范围和权益界限。如发生争议，各方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。12.第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第五节：第三方介入的合同变更13.第三方介入的合同变更如合同履行过程中，第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并在合同中予以明确。14.第三方介入的合同补充如合同履行过程中，第三方介入需要补充合同内容，甲方和乙方应协商一致，并在合同中予以补充。第六节：第三方介入的合同解除15.第三方介入的合同解除如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。16.第三方介入的合同终止合同终止后，第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿因违约造成的损失等。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同中予以明确。如有争议，双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部的正视图、侧视图、俯视图等，以及房屋内部的主要房间、设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的具体事项，如家具家电的清单、房屋维修责任划分、特殊使用规定等。补充协议应由甲乙双方共同签订，具有法律效力。附件三：房屋维修服务合同详细要求：明确维修服务方的维修范围、维修标准、维修时间等。合同中应包含维修服务方的联系方式，以便乙方在需要维修时及时联系。附件四：房屋保险单副本详细要求：保险公司应向甲方和乙方提供房屋保险单副本，保险单应包含保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件五：中介服务合同详细要求：明确中介服务的范围、服务费用、服务期限等。合同中应包含中介方的联系方式，以便甲方和乙方在需要时联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、故意损坏房屋及附属设施、未按约定使用房屋等。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金金额和赔偿范围应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付迟延履行金。如乙方故意损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，本合同中的甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指房屋的承租人，本合同中的乙方为租赁房屋的租户。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起