2024年全球建筑工程合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全球建筑工程合同指南本合同目录一览第一条：合同定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合同双方2.1甲方名称与地址2.2乙方名称与地址第三条：工程描述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条：合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式第五条：合同履行期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程保修期限第六条：乙方义务与责任6.1工程设计与施工6.2材料与设备供应6.3工程进度与质量控制6.4安全防护措施第七条：甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款7.4工程验收与移交第八条：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的转让与分包11.1合同转让条件11.2分包管理要求第十二条：税费承担12.1乙方税费12.2甲方税费第十三条：保险责任13.1乙方保险13.2甲方保险第十四条：其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条：合同定义与范围1.1定义1.2范围（1）乙方根据甲方的要求，完成工程的设计、施工及相关服务；（2）乙方负责工程所需的材料、设备的采购、供应及质量控制；（3）甲方负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、建设许可、环保审批等；（4）甲方按合同约定支付合同价款；（5）工程验收、移交及保修等事项；（6）双方因履行合同而产生的其他权利义务关系。第二条：合同双方2.1甲方名称与地址甲方名称：____________甲方地址：____________2.2乙方名称与地址乙方名称：____________乙方地址：____________第三条：工程描述3.1工程名称工程名称：____________3.2工程地点工程地点：____________3.3工程规模工程规模：____________3.4工程内容工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备供应等。第四条：合同价格4.1合同总价合同总价：____________（大写：____________________元整）4.2价格调整条件价格调整条件：双方约定在合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可能导致合同总价发生变化的，双方可协商调整合同价格。具体调整方式由双方在合同附件中约定。4.3支付方式支付方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告和甲乙双方确认的工程量，按合同约定的付款比例和时间向乙方支付合同价款。具体支付方式由双方在合同附件中约定。第五条：合同履行期限5.1工程开工日期工程开工日期：双方约定在合同签字后的____________天内。5.2工程竣工日期工程竣工日期：双方约定在工程开工日期后的____________天内。5.3工程保修期限工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起____________年。第六条：乙方义务与责任6.1工程设计与施工乙方负责工程的设计与施工，应确保工程质量符合国家及行业标准，并按合同约定的时间节点完成工程。6.2材料与设备供应乙方负责工程所需材料与设备的采购、供应及质量控制，并保证材料与设备符合设计和使用要求。6.3工程进度与质量控制乙方应按照合同约定的工程进度计划和质量要求进行施工，确保工程按时按质完成。6.4安全防护措施乙方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。第七条：甲方义务与责任7.1提供施工场地甲方应按照合同约定，向乙方提供具备施工条件的施工场地。7.2办理相关手续甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、建设许可、环保审批等。7.3支付合同价款甲方应按照合同约定的付款比例和时间向乙方支付合同价款。7.4工程验收与移交甲方应按照合同约定的时间节点，组织工程验收，并在验收合格后按合同约定接收工程。第八条：违约责任8.1乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中约定。8.2甲方违约甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、未提供施工场地等，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中约定。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。第十一条：合同的转让与分包11.1合同转让条件合同转让条件如下：（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的资质和能力；（3）转让不得损害甲方利益。11.2分包管理要求（1）分包合同应与主合同一并提交甲方审查；（2）分包商的资质和能力应符合国家及行业标准；（3）乙方应对分包商的施工质量和安全负责。第十二条：税费承担12.1乙方税费乙方应按照国家及地方税收法律法规，缴纳合同价款相关的税费。12.2甲方税费甲方应按照国家及地方税收法律法规，缴纳与工程相关的税费。第十三条：保险责任13.1乙方保险乙方应按照合同约定，为工程、人员购买相应的保险，并承担保险费用。13.2甲方保险甲方应按照合同约定，为工程、人员购买相应的保险，并承担保险费用。第十四条：其他条款14.1保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。未经对方同意，不得使用对方的知识产权。14.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。14.4合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。合同终止后，双方应按照合同约定履行后续保修、移交等义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、政府监管部门等。1.2第三方范围（1）中介方：提供工程招投标、合同谈判、款项支付等服务的机构；（2）咨询机构：提供工程咨询、技术支持、项目管理等服务的机构；（3）监理单位：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的机构；（4）政府监管部门：对工程进行行政审批、许可、监督等管理的政府部门。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的；（2）双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并达成一致意见；（3）双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务；（4）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同履行合同约定的义务。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反国家法律法规；（3）第三方介入不损害甲方和乙方的合法权益；（4）双方同意第三方介入。第三条：第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方承担的责任限定如下：（1）第三方应按照合同约定和第三方协议的约定，履行相应的义务；（2）第三方应对其履行义务过程中的行为负责，并承担相应的法律责任；（3）第三方不承担因甲方或乙方违约导致的损失；（4）第三方不承担合同约定以外的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额如下：（1）第三方就其违约行为对甲方和乙方承担的赔偿责任，不超过第三方从甲方和乙方获得的报酬总额；（2）第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不超过第三方介入事项的实际金额；（3）第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不超过双方在第三方协议中约定的限额。第四条：甲方和乙方的义务4.1甲方义务甲方对第三方的义务如下：（1）甲方应按照合同约定和第三方协议的约定，向第三方支付报酬；（2）甲方应协助第三方履行合同约定的义务；（3）甲方应对第三方履行义务过程中的行为进行监督和管理。4.2乙方义务乙方对第三方的义务如下：（1）乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，向第三方支付报酬；（2）乙方应协助第三方履行合同约定的义务；（3）乙方应对第三方履行义务过程中的行为进行监督和管理。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系如下：（1）第三方应独立履行合同约定的义务，不由甲方直接控制；（2）第三方对甲方的义务，不免除甲方根据本合同对乙方的义务；（3）甲方不承担第三方因履行合同产生的损失。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系如下：（1）第三方应独立履行合同约定的义务，不由乙方直接控制；（2）第三方对乙方的义务，不免除乙方根据本合同对甲方的义务；（3）乙方不承担第三方因履行合同产生的损失。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更如下：（1）双方协商一致，可以变更第三方的义务和责任；（2）合同约定的第三方义务和责任，经双方协商一致，可以进行调整。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除如下：（1）双方协商一致，可以解除第三方介入；（2）合同约定的第三方介入，经双方协商一致，可以解除。第七条：违约责任与争议解决7.1第三方违约第三方违约如下：（1）第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿。7.2第三方与甲乙方的争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：工程量清单附件六：合同价款支付明细表附件七：工程进度计划附件八：质量标准和要求附件九：安全防护措施方案附件十：保险单据附件十一：分包合同附件十二：第三方协议附件十三：变更协议附件十四：解除协议附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等文件，是工程实施的基础。乙方应根据甲方的要求和国家及行业标准，提供符合设计规范的设计文件。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含工程的施工图纸、施工说明、施工工艺等文件，是施工的依据。乙方应根据施工图纸进行施工，并保证施工质量。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附件列出工程所需材料的种类、规格、数量、质量标准等，乙方应按照清单供应材料，并保证材料质量。附件四：设备供应清单详细要求和说明：本附件列出工程所需的设备种类、规格、数量、质量标准等，乙方应按照清单供应设备，并保证设备质量。附件五：工程量清单详细要求和说明：本附件列出工程的分部分项工程量，是计算合同价款的基础。乙方应根据工程量清单进行施工，并保证工程量的准确性。附件六：合同价款支付明细表详细要求和说明：本附件列出合同价款的支付计划，包括支付时间、支付金额等。甲方应按照支付明细表的约定向乙方支付合同价款。附件七：工程进度计划详细要求和说明：本附件列出工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开工时间、完工时间等。乙方应按照工程进度计划进行施工，并保证工程按时完成。附件八：质量标准和要求详细要求和说明：本附件列出工程的质量标准和要求，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。乙方应按照质量标准和要求进行施工，并保证工程质量。附件九：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件列出工程的安全防护措施方案，包括施工现场安全管理、安全培训、安全事故处理等。乙方应按照安全防护措施方案进行施工，并保证施工现场的安全。附件十：保险单据详细要求和说明：本附件包括乙方为工程、人员购买的保险单据，如建筑工程保险、人身意外伤害保险等。乙方应提供有效的保险单据，并保证保险的有效性。附件十一：分包合同详细要求和说明：本附件包括乙方与分包商签订的分包合同，分包合同应与主合同一并提交甲方审查。乙方应对分包商的施工质量和安全负责。附件十二：第三方协议详细要求和说明：本附件包括甲方、乙方与第三方签订的协议，如中介服务协议、咨询协议、监理协议等。第三方应按照协议约定履行相应的义务。附件十三：变更协议详细要求和说明：本附件包括双方就合同变更事项达成的协议。双方应就变更事项进行协商，并签订变更协议。附件十四：解除协议详细要求和说明：本附件包括双方就合同解除事项达成的协议。双方应就解除事项进行协商，并签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按照合同约定时间完成工程；2.乙方提供的材料质量不符合合同约定；3.乙方未按照施工图纸进行施工；4.甲方未按照约定时间支付合同价款；5.甲方提供的施工场地不符合合同约定。违约