2024年商业空调系统维修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空调系统维修协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业空调系统1.2维修服务1.3甲方1.4乙方第二条合同范围2.1维修项目2.2维修时间2.3维修地点第三条乙方义务3.1技术能力3.2维修质量3.3维修进度第四条甲方义务4.1配合乙方4.2提供资料4.3支付费用第五条合同价格5.1维修费用5.2报价单5.3支付方式第六条维修时间安排6.1计划时间表6.2紧急维修6.3维修延期的通知第七条质量保证7.1维修效果7.2保修期限7.3保修服务第八条保险责任8.1乙方保险8.2甲方保险8.3事故处理第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业空调系统：指用于商业场所、办公场所、公共场所等制冷、制热、通风、空气净化等空气调节的设备和系统。1.2维修服务：指乙方按照本合同约定，对甲方商业空调系统提供的检查、维修、更换零部件、恢复运行等服务。1.3甲方：指本合同的一方，享有商业空调系统所有权或管理权，并需要维修服务的单位或个人。1.4乙方：指本合同的另一方，具备维修商业空调系统资质和能力，并承担维修服务的单位或个人。第二条合同范围2.1维修项目：包括商业空调系统的常规检查、清洁、保养、维修、更换零部件等服务。具体维修项目详见附件一。2.2维修时间：按照附件二中的时间表进行，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，双方协商调整。2.3维修地点：甲方指定的商业空调系统所在地。第三条乙方义务3.1技术能力：乙方应具备国家认可的维修商业空调系统的资质和专业技术能力，保证维修服务的质量和效果。3.2维修质量：乙方应按照国家和行业标准进行维修，确保商业空调系统恢复正常运行，并达到约定的技术指标。3.3维修进度：乙方应按照本合同约定的维修时间完成维修服务，如遇特殊情况导致延期，应及时通知甲方，双方协商解决。第四条甲方义务4.1配合乙方：甲方应提供商业空调系统的相关资料，包括设备型号、技术参数、故障情况等，并协助乙方进行维修。4.2提供资料：甲方应向乙方提供商业空调系统的安装图纸、操作手册、维修记录等资料，以便乙方更好地进行维修。4.3支付费用：甲方应当按照本合同约定支付维修费用，包括但不限于维修人工费、材料费、交通费等。第五条合同价格5.1维修费用：双方根据商业空调系统的维修项目、材料成本、人工费用等，按照附件三中的报价单协商确定。5.2报价单：乙方应按照实际情况制定报价单，并报甲方审批。报价单应包括维修项目、材料品牌、型号、数量、单价、总价等内容。5.3支付方式：甲方支付维修费用时，可选择银行转账、现金支付等方式。支付后，乙方应及时提供正规发票。第六条维修时间安排6.1计划时间表：乙方根据商业空调系统的维修项目、维修周期等因素，制定详细的维修计划时间表，并提交甲方审批。6.2紧急维修：如商业空调系统出现故障，影响正常使用，乙方应及时响应，提供紧急维修服务。紧急维修的具体费用双方协商确定。6.3维修延期的通知：如乙方因特殊情况无法按照约定时间完成维修，应至少提前三日通知甲方，双方协商调整维修时间。第七条质量保证7.1维修效果：乙方承诺对其提供的维修服务负责，确保商业空调系统恢复正常运行，并达到约定的技术指标。7.2保修期限：自维修完成之日起，商业空调系统享受为期一年的保修服务。保修期内，如出现因维修原因导致的同一故障，乙方应免费提供维修服务。7.3保修服务：乙方应在保修期内，对商业空调系统进行定期检查和维护，确保系统稳定运行。如甲方要求提前或延后保修服务，双方协商确定。第八条保险责任8.1乙方保险：乙方应购买维修期间商业空调系统保险，保险金额不低于合同金额的100%，保险受益人为甲方。8.2甲方保险：甲方应购买相应的财产保险，保障商业空调系统在维修期间的安全。8.3事故处理：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。如因乙方原因导致的事故，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1乙方违约：乙方未按照约定时间、质量完成维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同维修费用的5%。9.2甲方违约：甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.3违约赔偿：乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止：合同期满前，双方未续签或明确表示不再续签的，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内，双方均应承担保密义务。12.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其他条款继续有效。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括附件一（维修项目）、附件二（维修时间表）、附件三（报价单）等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录：本合同及其附件的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他单位或个人，包括但不仅限于中介方、监理方、保险公司等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与监督的各方。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法律规定，对甲乙双方提供的服务或监督工程质量、进度等方面承担相应的责任。1.3第三方权益：第三方根据本合同约定或法律规定，享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、获得合同约定的服务或货物等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，能够完成约定的服务或监督工作。2.3第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方符合合同约定的条件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同维修费用的10%计算，但不超过第三方收取甲方、乙方的总报酬金额。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的任何损失或损害，在任何情况下均不得超过第三方责任限额。3.3第三方责任免除：第三方如能证明其已尽到合同约定的义务，且损失或损害非因其原因造成，则免除其责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照约定向甲方提供服务或监督工作，并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方：第三方应按照约定向乙方提供服务或监督工作，并接受乙方的监督和检查。4.3第三方与其他方：第三方与甲方、乙方以外的其他方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同不做限制。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入变更：如甲方、乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，经各方签字（或盖章）后生效。5.2第三方介入终止：如第三方未能按照约定完成服务或监督工作，甲方、乙方均有权终止第三方介入，并按照约定或法律规定处理后续事宜。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照约定完成服务或监督工作，或存在其他违约行为的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方均有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。第七条争议解决7.1第三方争议：如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解与诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1适用法律：本合同及其附件的修改、补充均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如本合同及其附件的争议提交中华人民共和国法院解决。第九条其他条款9.1合同附件：本合同附件包括附件一（维修项目）、附件二（维修时间表）、附件三（报价单）等，附件与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议：如本合同及其附件未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同修改记录：本合同及其附件的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目附件二：维修时间表附件三：报价单附件一（维修项目）详细要求：1.列出所有需要维修的项目，包括设备名称、型号、故障描述等。2.明确每个项目的维修标准和要求，包括维修所用材料、工艺等。3.附件一应详细描述每个项目的维修过程，以及乙方应完成的任务。附件二（维修时间表）详细要求：1.明确维修的开始日期和结束日期。2.按照项目列出每个项目的维修时间表，包括每天的工作内容、工作时间等。3.如遇特殊情况导致维修延期，应及时通知甲方，并协商调整。附件三（报价单）详细要求：1.列出所有维修项目的价格，包括材料费、人工费等。2.报价单应详细描述每个项目的价格构成，如有材料费用，应列出材料品牌、型号、数量、单价等。3.报价单应明确维修费用支付方式和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修服务。2.甲方未按照约定时间支付维修费用。3.第三方未能按照约定提供服务或监督工作。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同维修费用的5%。2.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.第三方违约：第三方应根据其与甲方、乙方的约定承担相应的违约责任。示例说明：1.如果乙方未能在约定的时间内完成维修服务，甲方可以要求乙方支付违约金。2.如果甲方未能在约定的时间内支付维修费用，乙方可以要求甲方支付违约金。3.如果第三方未能按照约定提供服务或监督工作，甲方、乙方可以要求第三方承担相应的违约责任。说明三