2024年创新办公空间：装饰装修工程契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创新办公空间：装饰装修工程契约本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程内容3.1装饰装修范围3.2施工内容3.3材料供应3.4施工工艺4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工程提前完成5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终支付6.质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全施工措施7.3环保要求8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：创新办公空间开发有限公司1.1甲方住所：中华人民共和国北京市朝阳区路号1.2乙方名称：卓越装饰装修工程有限公司1.2乙方住所：中华人民共和国上海市浦东新区路号1.3丙方名称：X材料供应商1.3丙方住所：中华人民共和国广东省深圳市南山区路号1.4术语定义（1）甲方：指创新办公空间开发有限公司（2）乙方：指卓越装饰装修工程有限公司（3）丙方：指材料供应商（4）工程：指创新办公空间装饰装修工程（5）工期：指合同约定的工程开始日期至工程竣工日期（6）合同总价：指双方约定的工程总价款（7）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项第二条工程概述2.1工程名称：2024年创新办公空间装饰装修工程2.2工程地点：中华人民共和国北京市朝阳区路号2.3工程规模：按照附件一《工程概况》所述2.4工程预算：合同总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额按照附件二《工程预算》执行。第三条工程内容3.1装饰装修范围：按照附件三《装饰装修范围》所述3.2施工内容：包括但不限于土建改造、水电安装、墙面地面装修、家具采购及安装等，具体施工内容详见附件四《施工内容》3.3材料供应：乙方负责提供合同约定的装饰装修材料，具体材料品种、规格、数量等信息详见附件五《材料供应》3.4施工工艺：乙方应按照行业标准及附件六《施工工艺》的要求进行施工第四条工程进度与工期4.1工程进度计划：详见附件七《工程进度计划》4.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应按照实际延误天数向乙方支付相应的人工、材料等成本。4.3工程提前完成：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数向乙方支付提前完成奖励，奖励标准为合同总价款的千分之一。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币玖佰玖拾玖万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式：银行转账5.3进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的80%向乙方支付进度款。具体支付金额和时间详见附件八《进度付款》5.4最终支付：工程验收合格后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等费用后，向乙方支付剩余的20%工程款。第六条质量与验收6.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及附件九《质量标准》的要求6.2验收程序：工程完工后，甲乙双方按照附件十《验收程序》进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。6.3质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以解决。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权委托其他单位进行修复，并扣除乙方相应的赔偿金。第八条安全生产与环保8.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和附件十一《安全生产措施》的要求进行施工，确保施工现场的安全生产。8.2安全施工措施：乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。8.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规和附件十二《环保要求》，确保施工过程中的环境保护。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定支付进度款、提前完成奖励等，甲方应支付乙方违约金，违约金标准为应支付金额的千分之五。9.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程、延迟交付等，乙方应支付甲方违约金，违约金标准为合同总价款的千分之五。9.3丙方违约：如丙方未按约定供应材料、延迟交付等，丙方应支付甲方违约金，违约金标准为合同总价款的千分之五。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意按照诉讼方式解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同一方如需变更合同内容，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致。11.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如合同一方需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《工程概况》、《工程预算》、《装饰装修范围》、《施工内容》、《材料供应》、《施工工艺》、《工程进度计划》、《质量标准》、《安全生产措施》、《环保要求》等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他参与工程合同履行过程中的单位或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：材料供应商、施工设备租赁商、专业分包商、咨询机构、中介机构、inspectionagency等。2.2第三方介入必须经过甲方、乙方双方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程损失承担责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。3.3第三方在履行合同过程中，如涉及侵权、违法行为等，应自行承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，甲方、乙方不承担第三方债务的责任。4.2第三方对甲方、乙方负有合同义务，甲方、乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，按照双方签订的书面补充协议确定。5.2第三方在承担责任时，如有责任限制，应在书面补充协议中明确。5.3甲方、乙方有权根据工程实际情况，要求第三方调整责任限额。第六条第三方介入的协调管理6.1甲方、乙方应负责对第三方进行协调管理，确保工程顺利进行。6.2甲方、乙方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于保证金、保函等。6.3甲方、乙方有权对第三方的履约情况进行评估，并提出改进建议。第七条第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权要求其履行合同义务，或解除合同。7.2第三方如未能履行合同义务，甲方、乙方有权要求其支付违约金，违约金的标准按照双方签订的补充协议确定。7.3第三方如因违约行为给甲方、乙方造成损失，应依法赔偿。第八条第三方介入的变更8.1如第三方发生变更，如转让、合并、分立等，应及时通知甲方、乙方。8.2第三方变更后，原合同继续有效，第三方变更后的主体承担原合同义务。8.3甲方、乙方有权对变更后的第三方进行审查，如不同意变更，有权解除合同。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成合同约定的义务后，合同即告终止。9.2第三方如提前终止合同，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。9.3甲方、乙方有权根据工程实际情况，提前终止第三方合同。第十条第三方介入的保密10.1第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密，如违反保密义务，应承担违约责任。10.2保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。11.4如仲裁不成，双方同意按照诉讼方式解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十二条第三方介入的适用法律12.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。12.2本合同及第三方介入的补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1本合同的第三方介入补充协议作为附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件中应详细列明第三方的名称、地址、联系人、联系方式等信息。第十四条合同份数14.1本合同及第三方介入的补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况附件内容：工程项目的具体信息，包括工程地点、工程规模、工程性质等。附件二：工程预算附件内容：工程的总预算和明细预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件三：装饰装修范围附件内容：装饰装修工程的范围，包括墙面、地面、天花板等的装修要求。附件四：施工内容附件内容：施工的具体内容，包括施工工序、施工方法等。附件五：材料供应附件内容：材料供应商提供的材料品种、规格、数量等信息。附件六：施工工艺附件内容：施工工艺的要求，包括施工方法、施工技术等。附件七：工程进度计划附件内容：工程的施工进度计划，包括施工时间表、施工节点等。附件八：质量标准附件内容：工程的qualitystandards，包括材料质量、施工质量等。附件九：安全生产措施附件内容：施工过程中的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。附件十：环保要求附件内容：施工过程中的环保要求，包括废物处理、噪音控制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定质量标准完成工程、未按约定提供材料等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方支付违约金。如果乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方