2024年健身中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身中心场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用限制4.1租赁目的4.2禁止行为第五条维护与维修5.1租赁期间维护责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2受让人资质要求第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条强制性规定12.1适用法律12.2强制性规定遵守第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____市____区____街道____号，健身中心内，场地面积为____平方米。1.2设施清单（1）健身器材：包括跑步机、哑铃、动感单车等；（2）团体课程教室：可供瑜伽、普拉提、有氧操等课程使用；（3）更衣室、淋浴间；（4）休息区；（5）其他设施：如空调、照明、WiFi等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____健身中心账号：____开户行：____银行____分行第四条使用限制4.1租赁目的租赁方必须按照约定的目的使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2禁止行为（1）吸烟、饮酒；（2）大声喧哗、影响他人健身；（3）携带宠物进入；（4）损坏场地设施；（5）其他影响场地正常使用的行为。第五条维护与维修5.1租赁期间维护责任租赁期间，租赁方应负责场地的日常维护工作，确保场地设施的正常使用。5.2维修费用承担租赁期间，如有设施损坏，修复费用由损坏方承担。第六条保险6.1保险责任租赁方应在租赁开始前购买场地保险，保障场地及设施的安全。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用场地；（3）擅自改变场地用途；（4）未购买场地保险；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担租赁方发生违约行为，应支付违约金人民币____元整。如违约行为给健身中心造成损失的，租赁方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。第十一条合同的转让11.1转让条件租赁方如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。11.2受让人资质要求第十二条强制性规定12.1适用法律本合同受中国法律约束，适用中国法律。12.2强制性规定遵守双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。第十三条其他条款13.1附加协议如双方在合同履行过程中有其他补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署人信息甲方（出租方）：____健身中心代表签字：____乙方（租赁方）：____代表签字：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同，应视为对甲乙双方的权利义务具有知情并同意。第三方应按照本合同的约定履行相应义务，并承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，包括但不限于：（1）按照合同约定使用场地和设施；（2）获得合同约定的服务和支持；（3）享有合同约定的优惠和保障。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的签订甲乙双方同意，在第三方介入时，应与第三方签订额外条款，明确第三方的权利义务和责任。16.2额外条款的内容额外条款应包括但不限于：（1）第三方的基本信息及身份证明；（2）第三方在合同中的角色和职责；（3）第三方应遵守的合同条款和规定；（4）第三方违约时的责任承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制（1）第三方应对其违约行为导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的____%；（2）第三方对甲乙双方的责任限制，不适用于故意违约或重大过失情形。17.2第三方责任限制的适用第三方责任限制适用于甲乙双方与第三方之间的纠纷解决。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。18.2第三方与租赁物的关系第三方仅享有本合同约定的权利，不享有对租赁物的所有权或处置权。租赁物的所有权归甲方所有。18.3第三方与场地保险的关系如第三方需购买场地保险，应按照本合同约定购买，并承担相应保险费用。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即纠正违约行为，并承担违约责任。如第三方未能纠正违约行为，甲乙双方有权解除合同。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方可以在合同履行期间内退出合同，但应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后果第三方退出合同后，应按照本合同约定承担退出前的违约责任。第二十一条甲乙双方与第三方的权利义务划分21.1权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应依据本合同及额外条款的约定执行。21.2补充协议如甲乙双方与第三方之间有补充协议，补充协议应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条适用法律和争议解决22.1适用法律本合同及额外条款受中国法律约束，适用中国法律。22.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条附件本合同及额外条款的附件，包括但不限于第三方身份证明、场地保险单据等，为本合同的组成部分。第二十四条签署本合同及额外条款于____年____月____日签署。甲方（出租方）：____健身中心代表签字：____乙方（租赁方）：____代表签字：____第三方：____代表签字：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置及面积示意图附件二：设施清单附件三：租金支付记录附件四：租赁期间维护和维修记录附件五：第三方身份证明附件六：场地保险单据附件七：额外条款协议附件一：场地位置及面积示意图本附件应详细标注租赁场地的位置和面积，包括入口、出口、各个功能区的分布等。附件二：设施清单本附件应详细列出租赁场地的所有设施，包括设备名称、数量、型号等。附件三：租金支付记录本附件应记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：租赁期间维护和维修记录本附件应记录租赁期间，双方对场地和设施的维护和维修情况。附件五：第三方身份证明本附件应包含第三方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件六：场地保险单据本附件应包含场地保险的保单副本，显示保险的有效期和保险金额等信息。附件七：额外条款协议本附件应包含与第三方签订的额外条款，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金；2.未按约定使用场地；3.擅自改变场地用途；4.未购买场地保险；5.损坏场地设施；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的____%；2.租赁方未按约定使用场地的，应支付违约金，违约金为人民币____元整；3.租赁方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为人民币____元整；4.租赁方未购买场地保险的，应支付违约金，违约金为人民币____元整；5.租赁方损坏场地设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定；6.其他违约行为，按照本合同及相关条款的约定执行。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同的一方，拥有租赁场地