2024年商业空间装修定制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修定制协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业空间1.2装修定制1.3甲方1.4乙方1.5合同1.6工程开始日期1.7工程完成日期1.8工程变更第二条甲方义务2.1甲方提供的资料和文件2.2甲方现场代表的职责2.3甲方对乙方人员的指示第三条乙方义务3.1乙方资质与经验3.2乙方施工团队3.3乙方施工标准与质量3.4乙方工程进度3.5乙方现场管理的职责第四条工程范围与内容4.1工程范围概述4.2工程内容详述4.3工程不包括的项目第五条合同价格与支付条款5.1合同价格5.2支付时间表5.3价格调整5.4甲方支付义务第六条工期与进度6.1工程计划时间表6.2工期延误6.3提前完成奖励第七条材料与设备7.1材料与设备供应7.2质量标准7.3验收程序第八条变更与调整8.1工程变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁费用第十一条合同终止11.1提前终止11.2终止后的义务11.3终止原因的界定第十二条保险与安全12.1乙方保险责任12.2乙方现场安全规范12.3安全事故的处理第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务13.3保密期限第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决方式14.3法院管辖权第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业空间本合同所称的商业空间，是指甲方拥有或租赁的、用于经营、办公、展示等商业活动的场所，包括但不限于店铺、办公室、展厅等。1.2装修定制本合同所称的装修定制，是指乙方根据甲方的需求和要求，对商业空间进行的设计、装修和布置工作，包括但不限于空间规划、装修风格、材料选择、施工等。1.3甲方本合同所称的甲方，是指拥有或租赁商业空间的个人或单位，负责提供商业空间、支付装修费用，并按照本合同约定享受乙方提供的装修定制服务。1.4乙方本合同所称的乙方，是指承担商业空间装修定制工作的个人或单位，负责按照甲方的需求和要求，完成商业空间的装修定制工作。1.5合同本合同是指甲方与乙方签订的，关于商业空间装修定制的权利义务关系的协议。1.6工程开始日期本合同所称的工程开始日期，是指乙方根据本合同约定的时间节点，开始进行商业空间装修定制工作的日期。1.7工程完成日期本合同所称的工程完成日期，是指乙方根据本合同约定的时间节点，完成商业空间装修定制工作的日期。1.8工程变更本合同所称的工程变更，是指在合同履行过程中，甲方根据实际需要对已确定的装修定制方案、材料、工程量等进行修改或调整的行为。第二条甲方义务2.1甲方提供的资料和文件甲方应向乙方提供商业空间的权属证明、租赁合同、甲方的经营许可证等相关资料和文件，以便乙方进行装修定制工作。2.2甲方现场代表的职责甲方应指定一名现场代表，负责协调、沟通和管理乙方在商业空间装修定制过程中的一切事务。甲方现场代表应负责监督乙方的施工质量、进度和安全，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。2.3甲方对乙方人员的指示甲方有权对乙方人员进行必要的指示，以确保装修定制工作符合甲方的需求。但甲方不得干预乙方的施工方法和施工工艺。第三条乙方义务3.1乙方资质与经验乙方应具备相应的装修资质和经验，能够承担商业空间装修定制工作。乙方应向甲方提供其资质证明和相关业绩材料。3.2乙方施工团队乙方应组建一支具备专业技能和经验的施工团队，负责商业空间装修定制工作的实施。乙方应确保施工团队遵守相关法律法规和行业规范。3.3乙方施工标准与质量乙方应按照本合同约定的装修定制方案、材料、工艺等要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和甲方的需求。3.4乙方工程进度乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，确保按时完成装修定制工作。3.5乙方现场管理的职责乙方应负责商业空间装修定制现场的日常管理，包括施工安全、材料堆放、卫生清洁等。乙方应确保施工过程中的安全防护措施到位，避免对商业空间的损坏。第四条工程范围与内容4.1工程范围概述本合同约定的工程范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；门窗、家具的更换；电路、水管的改造；照明、通风系统的安装等。4.2工程内容详述乙方应根据甲方的需求，为商业空间提供具体的设计方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。乙方应按照设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方的需求。4.3工程不包括的项目本合同约定的工程不包括商业空间的家具采购、设备采购、装饰品采购等。甲方如需购买相关物品，另行协商确定。第五条合同价格与支付条款5.1合同价格本合同约定的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。5.2支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。5.3价格调整本合同约定的价格不因材料价格波动、政策调整等原因进行调整。如实际发生不可抗力因素导致成本上升，双方可协商第八条变更与调整8.1工程变更程序甲方如需要对已确定的装修定制方案、材料、工程量等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到变更通知后，应根据变更内容重新制定施工计划，并与甲方沟通确认。8.2变更费用（1）如变更导致材料费增加，甲方应承担增加的材料费用；（2）如变更导致施工费增加，甲方应承担增加的施工费用；（3）如变更导致设计费增加，甲方应承担增加的设计费用。8.3变更对工期的影响乙方应根据变更内容，重新制定施工计划，并及时通知甲方。如变更导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力满足要求，但甲方应承担提前完成产生的额外费用。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。9.2乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。9.3违约赔偿因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担违约金和赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。10.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应份额。第十一条合同终止11.1提前终止未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本合同。如甲方擅自终止合同，已支付的合同价款不予退还；如乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.2终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将商业空间恢复至合同签订前的状态，并承担因此产生的费用。11.3终止原因的界定本合同终止的原因包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。第十二条保险与安全12.1乙方保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担因此产生的保险费用。12.2乙方现场安全规范乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工过程中的安全。乙方应定期对施工人员进行安全培训。12.3安全事故的处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并通知甲方。如安全事故给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限保密期限为本合同终止后五年。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3法院管辖权如双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的工程的相关个人或单位。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方根据本合同的约定，参与或协助完成工程，应对其提供的服务或产品负责。第三方如因违约、过失或其他原因导致工程损失或纠纷，应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同约定的工程。选择第三方时，应考虑其资质、经验、信誉等因素。2.2第三方介入程序第三方介入工程前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方签订协议后，方可开始工作。2.3第三方介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）符合国家相关法律法规的要求；（3）甲方和乙方同意第三方介入。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照本合同约定的服务内容、质量标准、工期等要求，完成相关工作。第三方应遵守施工现场的安全规范，确保施工过程中的安全。3.2第三方责任第三方对因其自身原因导致的工程损失或纠纷，应承担相应的赔偿责任。第三方如未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。3.3第三方责任限额甲乙双方约定，第三方就其违约行为对甲方承担的赔偿责任限额为合同总额的【】%。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务或产品符合本合同约定的要求。甲方应协助第三方解决施工过程中的问题，提供必要的信息和资源。4.2乙方义务乙方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照设计方案和施工标准进行施工。乙方应协助甲方和第三方处理第三方介入过程中的相关事宜。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应在本合同及第三方与甲方签订的书面协议中约定。第三方应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应在本合同及第三方与乙方签订的书面协议中约定。第三方应服从乙方的管理和监督。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的权利义务，应在其签订的书面协议中约定。第三方应遵守相关协议的约定，协调好与各方之间的关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序如甲方和乙方同意第三方变更服务内容、工期等，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更后的权利义务和责任。6.2解除程序如甲方和乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。解除协议应明确解除后的责任处理和赔偿事项。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。第三方如逾期未改正，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。7.2第三方违约责任第三方如因违约行为导致工程损失或纠纷，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应按照本合同第四条第三款约定执行。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1沟通与协调8.2争议解决如甲方、乙方与第三方在施工过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力本合同及第三方与甲方、乙方签订的书面协议，构成甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。各方应严格按照约定履行义务，确保合同的履行。9.2补充协议如本合同未能涵盖第三方介入的所有事项，甲方、乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及第三方与甲方、乙方签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如各方之间发生争议，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间装修定制方案附件二：施工图纸及技术说明附件三：材料清单及规格附件四：施工进度计划附件五：施工现场安全规范附件六：合同价格明细表附件七：支付凭证附件八：工程验收标准附件九：质量保证协议附件十：保密协议附件十一：变更申请单附件十二：违约责任声明书附件一：商业空间装修定制方案详细要求：甲方提供商业空间的平面图、立面图等资料，乙方根据甲方需求制定商业空间装修定制方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。附件二：施工图纸及技术说明详细要求：乙方根据装修定制方案，绘制施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上详细的技术说明。附件三：材料清单及规格详细要求：乙方列出装修过程中所需使用的所有材料的名称、规格、数量、产地、价格等信息。附件四：施工进度计划详细要求：乙方制定详细的施工进度计划，包括工程开始日期、工程完成日期、各阶段施工内容、工期安排等。附件五：施工现场安全规范详细要求：乙方根据国家相关法律法规和行业规范，制定施工现场的安全规范，包括施工现场管理、施工人员安全、施工设备安全等。附件六：合同价格明细表详细要求：乙方制定详细的合同价格明细表，包括设计费、施工费、材料费、人工费等，并注明价格的计算方式和依据。附件七：支付凭证详细要求：甲方和乙方根据合同约定的支付时间表，提供相应的支付凭证，包括支付金额、支付日期、收款人等。附件八：工程验收标准详细要求：乙方制定工程验收标准，包括验收的项目、验收的方法、验收的程序等，以确保工程质量符合甲方需求。附件九：质量保证协议详细要求：乙方与甲方签订质量保证协议，承诺在一定期限内对工程质量进行保证，如出现质量问题，乙方负责修复或赔偿。附件十：保密协议详细要求：甲方和乙方签订保密协议，约定保密信息的范围、保密期限、保密义务等，以保护双方的商业秘密。附件十一：变更申请单详细要求：甲方如需要对已确定的装修定制方案、材料、工程量等进行变更，应填写变更申请单，经乙方确认后方可实施。附件十二：违约责任声明书详细要求：乙方应向甲方提供违约责任声明书，明确违约行为的认定标准、违约责任、违约赔偿等事项。说明二：违约行为及责任认定