2024年升级版：体育场馆租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：体育场馆租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条使用及管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理与维护第五条维修责任5.1维修责任分配5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁物的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的体育场馆，场馆面积为平方米，包含但不限于篮球场、足球场、网球场等运动设施。1.2租赁目的租赁目的是用于举办体育赛事、训练、健身等活动，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金应在每月10日前支付完毕。第四条使用及管理4.1使用范围乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.2使用要求乙方在使用租赁物时，应确保场内安全，负责维护秩序，并对入场人员进行安全告知。4.3管理与维护乙方应负责租赁物的日常管理与维护工作，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1维修责任分配乙方应负责租赁物的日常维修工作，确保租赁物的正常使用。5.2维修费用承担因正常使用导致的维修费用由乙方承担，因乙方故意或重大过失导致的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险责任乙方应购买租赁物保险，并将甲方列为共同被保险人。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约行为乙方如未按约定时间支付租金，未按约定使用租赁物，未履行维修责任等行为，均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限通知应在双方协商确定的事务发生前3日内送达。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限保密期限为本合同终止后5年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物清单、乙方身份证复印件、甲方银行账户信息等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入条件第三方介入需符合本合同的履行需要，且不违背甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在介入过程中应履行合同约定的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收费的2倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同义务时，应遵守甲方的管理制度和要求。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同义务时，应保证乙方的合法权益不受损害。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方如未按约定履行义务，视为违约。7.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的通知9.1第三方通知方式第三方通过书面形式向甲乙双方发出通知。9.2第三方通知时限第三方通知的时限为事务发生前5日内。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方合同终止条件本合同终止时，第三方介入随之终止。10.2第三方合同终止后的义务履行第三方在合同终止后，应按照甲乙双方的要求处理后续事宜。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款内容包括但不限于第三方服务范围、服务质量要求、费用支付时间等。11.2附加条款的签订附加条款由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同的附件。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。12.2第三方权益受损的处理如甲乙双方损害第三方合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同修订13.1合同修订条件本合同在履行过程中，如需修订，应由甲乙双方和第三方协商一致。13.2合同修订程序合同修订应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项内容包括但不限于第三方提供的服务资料、维修记录、保险单据等。14.2其他事项的保管甲乙双方和第三方应妥善保管涉及合同履行的一切文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：乙方身份证复印件附件三：甲方银行账户信息附件四：第三方服务范围及质量要求附件五：第三方费用支付时间表附件六：第三方提供的服务资料附件七：第三方维修记录附件八：第三方保险单据附件九：租赁物保险单附件十：租赁物使用和管理规定附件十一：租赁物维修和服务协议附件十二：租赁物变更和解除协议附件十三：第三方争议解决协议附件十四：合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未履行维修责任，导致租赁物损坏。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。5.第三方提供的服务质量不符合约定，导致合同目的无法实现。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或目的无法实现，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为给甲方或乙方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。如果乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。如果第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的体育场馆，包括篮球场、足球场、网球场等运动设施。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修责任：指乙方对租赁物的日常维修工作负责，确保租赁物的正常使用。4.保险：指乙方购买的租赁物保险，保障租赁物的安全。5.争议解决：指当甲乙双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.违约金：