2024年仓储租赁合同样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁合同样式本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任4.3维修与保养的时间安排第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用5.3保险理赔流程第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务14.2租赁双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的仓库一座，仓库面积为平方米，仓库内设有立方米的高架货架，可用于存放各类物品。1.2租赁物的数量：本合同所指租赁物为一座仓库，具体数量见1.1条款。1.4租赁物的使用范围：承租人可以按照合同约定，将租赁物用于正常的仓储活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需要续约，应在本合同租赁期满前个工作日，向出租人提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，可以签订续约合同，具体条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按合同约定支付租金，租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X，网点地址为X。第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护和保养由出租人负责。4.3维修与保养的时间安排：出租人应在租赁物出现故障时，及时进行维修，确保租赁物能够正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，由承租人承担维修费用。第五条保险5.1租赁物的保险责任：出租人应依法为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交与承租人留存。5.2租赁物的保险费用：保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。5.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件：租赁期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切损失。第九条合同的转让9.1合同转让的条件：租赁期内，未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2合同转让的程序：如承租人确需转让合同权利和义务的，应向出租人提出书面申请，并提供受让方的相关资料。经出租人同意后，双方可签订转让协议，并将转让事项通知对方。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起年止。10.3保密信息的泄露责任：如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁期满后，本合同自行终止。合同终止后，承租人应按照合同约定办理相关手续，将租赁物交还出租人。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务：除本合同已有约定外，双方还需遵守国家法律法规，履行合同约定的其他权利与义务。14.2租赁双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在租赁期内，除甲乙方之外的，与租赁物或租赁事务产生直接或间接关系的第三方的行为。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、理赔机构等。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方在租赁期内，如涉及第三方介入的事宜，应及时通知对方。2.2甲乙方在引入第三方介入前，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方介入可能带来的风险。第三条第三方责任3.1第三方介入的事宜，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。3.2甲乙方在第三方介入的事宜中，如发现第三方存在违法行为或可能导致合同无法履行的情况，应立即终止与第三方的合作，并告知对方。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确责任限额，确保第三方的行为不会超出责任限额。4.2甲乙方在签订第三方合同时，应将本合同的条款纳入合同内容，确保第三方了解并承担相应的责任。4.3如第三方因履行合同造成损失的，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任，但不得超过约定的责任限额。第五条第三方支付义务5.1如第三方介入的事宜涉及支付义务，甲乙方应在合同中明确支付金额、支付时间等事项。5.2甲乙方在支付第三方费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。第六条第三方信息的保密6.1甲乙方应确保第三方遵守保密条款，不得泄露合同约定的保密信息。6.2如第三方泄露保密信息导致损失的，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。7.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违背本合同的约定。第八条第三方介入的终止8.1如第三方因故退出介入事项，甲乙方应立即通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。8.2甲乙方在第三方退出后，应确保租赁事务的正常进行，不影响承租人的权益。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更原因。9.2甲乙方在变更第三方后，应确保新的第三方符合本合同的约定。第十条第三方介入的纠纷解决10.1如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在解决纠纷过程中，甲乙方应确保不影响租赁事务的正常进行。第十一条第三方介入的其他事项11.1甲乙方在第三方介入的事宜中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的其他事项。11.2本合同未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付记录表格附件三：维修保养服务协议附件四：保险单副本附件五：保密协议附件六：第三方服务协议附件一：租赁物描述详细清单清单中应详细列明租赁物的名称、数量、质量、状况等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。附件二：租金支付记录表格表格应详细记录每次租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。甲乙双方应保留支付凭证，并按照约定时间交换支付记录表格。附件三：维修保养服务协议协议应详细列明维修保养的服务内容、服务周期、服务费用等信息。甲乙双方应共同签署该协议，并作为本合同的附件。附件四：保险单副本保险单副本应由甲乙方持有，并确保保险覆盖范围符合本合同的约定。保险单副本应作为本合同的附件。附件五：保密协议保密协议应详细列明保密信息的内容、保护期限、泄露责任等信息。甲乙双方应共同签署该协议，并作为本合同的附件。附件六：第三方服务协议协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。甲乙双方应共同签署该协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金。2.甲乙方未按照合同约定使用租赁物。3.甲乙方未按照合同约定履行维修保养义务。4.甲乙方未按照合同约定支付保险费用。5.甲乙方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.甲乙方应根据违约行为的严重程度