2024年企业办公楼车位长期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业办公楼车位长期租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁用途3.1租赁用途限定3.2禁止用途第四条租赁物的维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条解除和终止合同7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权11.1知识产权保护11.2侵权责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____企业办公楼的车位，具体车位编号和位置详见附件。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用2.1租金标准车位的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.2租金支付方式承租人应在每个租赁期限的开始之日起____日内，向出租人支付当月的租金。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满____年，租金标准将根据市场行情进行调整，调整后的租金标准由双方协商确定。（2）如遇特殊情况，如政策变化、市场供需等因素导致租金发生重大变化，双方可协商调整租金标准。第三条租赁用途3.1租赁用途限定承租人应将租赁车位用于合法用途，不得用于违法活动或危险品储存等。3.2禁止用途（1）居住、办公或其他商业活动；（2）堆放危险品、易燃易爆物品或其他违法物品；（3）擅自改变车位用途或进行违法改装。第四条租赁物的维护与保养4.1出租人责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保车位的正常使用。4.2承租人责任承租人应合理使用租赁车位，并负责车位的日常维护与保养，确保车位的正常使用。第五条保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求购买车位保险，并将出租人作为第一受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未按约定提供车位或未按约定维护与保养车位的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反第三条规定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第七条解除和终止合同7.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。7.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条知识产权11.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利、著作权等。11.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如需转让本合同，应提前____天通知对方，并提交转让协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录本合同的附录包括：车位的具体位置、编号、租赁物现状、附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方应确保引入的第三方具备相应的资质、能力和信誉，且第三方介入不得违反本合同的约定。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方了解并同意本合同的条款。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙方的责任。甲乙方应承担的义务和责任不因第三方的介入而减轻或免除。3.2第三方应严格按照本合同的约定履行其职责，并对其行为承担法律责任。3.3第三方如因履行本合同造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的赔偿责任总额，不应超过第三方从甲乙方获得的报酬或费用。4.2第三方应以其自身财产承担赔偿责任，不得要求甲乙方予以垫付或偿还。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以书面协议为准，本合同另有约定的除外。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方应按照本合同的约定，向第三方披露必要的信息。6.2第三方应保密甲乙方提供的非公开信息，并按照本合同的约定使用该信息。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的履行完成后，甲乙方应及时与第三方终止关系。7.2第三方介入终止后，甲乙方应尽快办理相关手续，确保合同的继续履行不受影响。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同的变更、解除或终止，不得影响甲乙方根据本合同对第三方主张权利。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位具体位置、编号示意图附件二：租赁物现状说明附件三：附件协议附件四：第三方资质证明文件附件五：保险单据附件六：争议解决机构的相关文件附件一详细要求和说明：本附件应包含车位的具体位置、编号以及车位分布图，以便承租人清楚了解租赁车位的具体位置。附件二详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物现状，包括车位的数量、面积、设施等，以便承租人了解租赁物的实际情况。附件三详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的附件协议，用于补充本合同未尽事宜，包括但不限于第三方介入的约定、额外费用的承担等。附件四详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行本合同所需的能力和资格。附件五详细要求和说明：本附件为保险单据，用于证明甲乙双方已购买车位保险，并明确保险费用的承担方。附件六详细要求和说明：本附件应包含争议解决机构的相关文件，包括但不限于争议解决机构的名称、联系方式、解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁车位，或未按照合同约定进行维护保养。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露合同中的商业秘密、技术秘密等。4.第三方未按照约定履行其职责，或未遵守本合同的约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担合同解除的责任。3.违约方应按照实际损失金额或合同约定金额支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的企业或个人，拥有租赁车位的所有权。2.乙方：指签订本合同的企业或个人，租赁甲方车位的使用权。3.第三方：指除甲乙双方之外的合同当事人