2024个人抵押借款合同书范本

合同编号：__________合同各方：【填写甲方全称，公司盖章】地址：【填写甲方详细地址】联系方式：【填写甲方联系电话】【填写乙方全称，个人签字】性别：【填写乙方性别】身份证号码：【填写乙方身份证号码】住址：【填写乙方详细住址】联系方式：【填写乙方联系电话】第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方提供贷款金额为【填写贷款金额】元（大写：【填写贷款金额大写】元整），用于【填写贷款用途】。2.贷款期限为【填写贷款期限】年，自【填写贷款发放日期】起至【填写贷款到期日期】止。第二条贷款利率和还款方式1.贷款年利率为【填写贷款年利率】%，按月计息。2.乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为【填写每月还款金额】元，还款时间为每月的【填写还款日期】。3.还款方式为【填写还款方式，如银行转账、现金等】。第三条抵押物1.乙方以其名下的【填写抵押物描述】作为本贷款的抵押物。2.抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。3.甲方有权在乙方未按约定还款时，依法优先受偿。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。3.未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任1.乙方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的【填写逾期利息比例】%。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3.如甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的【填写违约金比例】%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方全称】授权代表：【填写授权代表姓名】签字：【填写授权代表签字】日期：【填写签字日期】乙方（签字）：【填写乙方姓名】日期：【填写签字日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。如有变更，应及时更新。解决办法：签订合同前，核实合同各方的信息，确认无误后填写。合同履行过程中，如有信息变更，双方应及时通知对方并更新合同。2.贷款金额、用途、期限、利率等关键条款需明确填写，避免模糊不清。解决办法：在签订合同前，详细明确各项条款，确保双方对贷款金额、用途、期限、利率等有共同理解。如有争议，应以合同为准。3.抵押物需明确描述，包括名称、数量、质量、价值等。解决办法：在合同中详细描述抵押物的各项信息，确保双方对抵押物有共同认识。如有争议，可请专业机构评估抵押物价值。4.双方应严格遵守合同约定的还款方式和期限，确保按时还款。解决办法：乙方应按时还款，如有困难，可与甲方沟通协商，寻求延期或调整还款计划。5.如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等。6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指为担保债务履行而提供的财产。4.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，依法就抵押物优先受偿的权利。5.借款期限：指借款方应按约定归还贷款的时间。6.贷款利率：指借款方支付给贷款方的利息比率。7.逾期利息：指借款方未按约定时间还款所产生的额外利息。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。10.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。应用场合：1.个人抵押借款：适用于个人以自有财产作为抵押，向金融机构或个人借款的场景。2.房地产抵押贷款：适用于购房过程中，购房者以所购房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款的情况。3.车辆抵押贷款：适用于个人或企业以车辆作为抵押，向金融机构或个人借款的场景。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值与贷款金额相匹配。2.抵押物保险：借款方应按照甲方的要求，为抵押物办理财产保险，并将甲方作为第一受益人。3.贷款用途监督：甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。4.提前还款：借款方如有提前还款需求，应与甲方协商，并按照甲方规定的条件办理。5.贷款展期：在贷款到期前，借款方如因特殊情况无法按时还款，可向甲方申请贷款展期。6.合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。附件列表：1.借款方身份证明文件：包括身份证、户口本、护照等。2.抵押物权属证明