楼房清盘特价合同模板

楼房清盘特价合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现欲将该楼房出售给买受方。

2.买受方有意购买上述标的楼房。

3.双方经友好协商，就标的楼房的销售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的楼房出售给买受方。

1.2标的楼房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的楼房信息表》。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款。

2.3付款方式：________________________

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的楼房交付给买受方。

3.2标的楼房过户手续由双方共同办理，过户费用由买受方承担。

3.3买受方在取得标的楼房产权证后，应向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为产权过户费。

第四条交付条件

4.1出卖方保证标的楼房在交付时，符合国家有关法律法规及本合同约定。

4.2出卖方应确保标的楼房不存在任何债权债务纠纷。

4.3买受方在签订本合同前，已对标的楼房进行了充分了解，并确认标的楼房符合其需求。

第五条违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未按时交付标的楼房的，应向买受方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

5.2买受方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

第六条争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：标的楼房信息表

附件二：房屋买卖合同补充协议

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖方（盖章）：____________________

买受方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的楼房信息表

2.房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现欲将该楼房出售给买受方。

2.买受方有意购买上述标的楼房，但因资金不足，需丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就标的楼房的销售事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的楼房出售给买受方。

1.2标的楼房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的楼房信息表》。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款。

2.3付款方式：________________________

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

3.2担保方应在买受方未按时支付房款时，承担相应的担保责任。

3.3担保方保证在标的楼房过户后，继续履行担保义务。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的楼房交付给买受方。

4.2标的楼房过户手续由双方共同办理，过户费用由买受方承担。

4.3买受方在取得标的楼房产权证后，应向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为产权过户费。

第五条甲方权益

5.1出卖方享有标的楼房的所有权，并有权要求买受方按时支付房款。

5.2出卖方有权要求买受方在标的楼房交付前，提供相应的担保措施。

5.3出卖方有权要求买受方在标的楼房过户后，继续履行付款义务。

第六条买受方违约责任

6.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

6.2买受方如无法按时支付房款，担保方应在担保范围内承担相应的担保责任。

6.3买受方如违反本合同约定，导致标的楼房无法过户，应承担相应的法律责任。

第七条担保方权利

7.1担保方有权要求买受方在标的楼房过户后，继续履行付款义务。

7.2担保方有权要求买受方提供相应的担保措施，以确保其担保责任的履行。

7.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第八条争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：标的楼房信息表

附件二：房屋买卖合同补充协议

第十一条第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保标的楼房交易的安全和顺利进行。

2.第三方担保方的介入，有助于缓解买受方资金压力，提高交易成功率。

第十二条甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的楼房的所有权人，享有优先的权益保护。

2.甲方通过本合同，确保标的楼房交易的安全，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，现欲将该楼房出售给买受方。

2.买受方有意购买上述标的楼房，但因资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就标的楼房的销售事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将标的楼房出售给买受方。

1.2标的楼房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的楼房信息表》。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款。

2.3付款方式：________________________

2.4丙方作为担保方，对买受方的付款义务提供担保。

第三条担保方责任

3.1丙方保证在买受方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3丙方应在担保期限内履行担保义务，确保买受方按时支付房款。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的楼房交付给买受方。

4.2标的楼房过户手续由双方共同办理，过户费用由买受方承担。

4.3丙方在本合同履行过程中，对标的楼房过户手续提供必要的协助。

第五条买受方权利与义务

5.1买受方享有标的楼房的所有权。

5.2买受方应按照合同约定支付房款。

5.3买受方在交付前，对标的楼房进行充分了解，确认符合其需求。

第六条出卖方权利与义务

6.1出卖方享有标的楼房的所有权。

6.2出卖方应保证标的楼房符合国家相关法律法规。

6.3出卖方应在合同约定的时间内交付标的楼房。

第七条违约责任

7.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

7.2丙方未履行担保义务，应向买受方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

7.3出卖方未按时交付标的楼房，应向买受方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

第八条争议解决

8.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：标的楼房信息表

附件二：房屋买卖合同补充协议

第十一条乙方权益主导

11.1乙方作为买受方，享有标的楼房的所有权。

11.2乙方有权要求出卖方保证标的楼房的质量和合法性。

11.3乙方有权要求丙方履行担保义务。

第十二条甲方权利条款

12.1甲方有权要求乙方按时支付房款。

12.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

12.3甲方有权要求出卖方按时交付标的楼房。

第十三条乙方违约及限制条款

13.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）的违约金。

13.2乙方违反本合同约定，导致标的楼房无法过户，应承担相应的法律责任。

第十四条第三方介入意义和目的

14.1