简装公寓租赁合同模板

简装公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的简装公寓一套，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下租赁物为位于__________的简装公寓一套，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：简装，包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。

3.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方在租赁期间对租赁物进行维修、保养的，甲方应予以配合。

3.4租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物瑕疵责任。

4.2甲方不得擅自改变租赁物的使用性质，不得将租赁物转租或抵押。

4.3甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

4.4甲方在租赁期限内不得擅自解除本合同。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。

5.4乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

6.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供租赁物价值的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：租赁物现状确认书

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的简装公寓一套，甲方委托丙方负责物业管理，乙方愿意承租上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下租赁物为位于__________的简装公寓一套，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：简装，包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方物业管理责任

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）维护租赁物的公共设施和设备；

（2）保障租赁物的安全，包括但不限于防火、防盗；

（3）协调处理租赁物内的邻里关系；

（4）执行本合同的条款。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理责任。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.3甲方有权监督丙方的工作，对丙方的服务提出改进意见。

4.4甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。

5.4乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方不得擅自转租或抵押租赁物。

6.4乙方不得进行违法活动，不得损害甲方、丙方或其他业主的合法权益。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据本合同约定收取物业管理费用。

7.2丙方应按照合同约定履行物业管理责任，确保租赁物的安全与维护。

7.3丙方应积极配合甲方对物业管理工作的监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：租赁物现状确认书

附件三：物业管理规定

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，同时确保租赁物的正常使用和物业管理的高效进行。第三方丙方的介入，有助于提高物业管理水平，保障租赁物的安全与维护，为甲方和乙方提供更好的服务。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，确保了租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的简装公寓一套，乙方愿意承租上述房产，丙方愿意提供维修服务，为保障乙方在租赁期间的生活质量和居住体验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，并由丙方提供维修服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下租赁物为位于__________的简装公寓一套，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：简装，包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方维修服务责任

3.1丙方负责在租赁期间为乙方提供维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常设施的维修与保养；

（2）紧急情况下的快速响应；

（3）对租赁物损坏的及时修复。

3.2丙方应确保维修服务的质量和及时性，不得无故拖延。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供维修服务。

4.2乙方有权在租赁物出现问题时，向丙方提出维修请求。

4.3乙方有权要求丙方对维修服务进行监督，确保维修质量。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性，并承担租赁物瑕疵责任。

5.2甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.3甲方有权监督丙方的工作，对丙方的服务提出改进意见。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方不得无故解除租赁合同，如需解除，应提前__________天通知乙方，并支付相应的违约金。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：租赁物现状确认书

附件三：维修服务条款

八、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在租赁期间的生活质量和居住体验，乙方作为主导