公园商业租赁合同模板

公园商业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公园商业用地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1本合同租赁场地位于____________________，具体面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该场地用于____________________商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元，租金按月支付，每月租金人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方收到租金后，应在____个工作日内出具收据。

四、租赁场地使用及维护

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁、卫生，并承担场地维修、保养责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、合同解除及终止

6.1如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（2）乙方从事违法活动；

（3）租赁场地被国家有关机关依法查封、扣押。

6.2如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁场地；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.公园商业用地使用权证

2.租赁场地平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公园商业用地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地进行商业经营活动，丙方作为第三方，同意对本合同提供担保及协助服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1本合同租赁场地位于____________________，具体面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该场地用于____________________商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元，租金按月支付，每月租金人民币____元。

三、租金支付方式及丙方责任

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方作为担保方，保证乙方在租赁期限内按约定支付租金。若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付所欠租金。

3.3丙方代付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁场地使用及维护

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁、卫生，并承担场地维修、保养责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保乙方符合本合同约定。

5.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行合理调整，以保证公园的整体环境和商业秩序。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在租赁期限内，若因自身原因导致租赁场地受损，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行本合同约定的义务。

7.3丙方有权向乙方追偿其代为支付的租金及其他费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（2）乙方从事违法活动；

（3）租赁场地被国家有关机关依法查封、扣押。

9.2如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁场地；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公园商业用地使用权证

2.租赁场地平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了租金支付保障，降低了甲方的经营风险；另一方面，丙方的参与有助于规范乙方在租赁场地内的经营活动，确保公园的整体环境和商业秩序。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害，确保甲方在租赁场地内的经营活动顺利进行。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业设施（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地进行商业经营活动，丙方作为第三方，同意为本合同提供担保及咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1本合同租赁场地位于____________________，具体面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该场地用于____________________商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元，租金按月支付，每月租金人民币____元。

三、租金支付方式及丙方责任

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方作为担保方，保证乙方在租赁期限内按约定支付租金。若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为通知乙方支付所欠租金。

3.3丙方不承担代为支付租金的义务，但应协助甲方追讨租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权根据租赁场地的实际情况，对经营策略进行调整，以适应市场需求。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和基础设施，以确保商业活动的正常进行。

4.3甲方应保障乙方在租赁场地内的经营活动不受第三方干扰，维护乙方的商业形象和利益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供符合约定的租赁场地，应向乙方支付人民币____元违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。

5.2甲方违反本合同约定，未提供必要的商业设施和基础设施，乙方有权要求甲方立即整改或降低租金。

5.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁场地用途，否则乙方有权解除本合同。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在租赁期限内按约定支付租金。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，保障乙方的权益。

6.3丙方不参与租赁场地的具体经营，但应协助乙方解决租赁过程中的问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或商业设施；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益；

（3）租赁场地被国家有关机关依法查封、扣押。

8.2如遇以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方严重违反本合同约定。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业设施使用权证

2.租赁场地平面图