麦田房产租赁合同模板

麦田房产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于：____________________

1.2租赁房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房产的权属证明文件为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租赁费用

3.1租赁费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房产仅用于：____________________

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行装修。

六、租赁物品

6.1甲方提供的租赁物品包括：____________________

6.2乙方在使用过程中对租赁物品进行合理使用，不得损坏。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房产及其附属设施出现损坏，甲方应负责维修。

7.2乙方在使用过程中对租赁房产及其附属设施造成损坏，应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房产权属证明文件复印件

2.租赁房产平面图复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为监管方，负责对租赁关系的全过程进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于：____________________

1.2租赁房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房产的权属证明文件为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租赁费用

3.1租赁费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房产仅用于：____________________

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行装修。

六、租赁物品

6.1甲方提供的租赁物品包括：____________________

6.2乙方在使用过程中对租赁物品进行合理使用，不得损坏。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁房产及其附属设施出现损坏，甲方应负责维修。

7.2乙方在使用过程中对租赁房产及其附属设施造成损坏，应承担维修责任。

八、丙方职责

8.1丙方负责监督租赁合同的履行情况，确保租赁关系合法、合规。

8.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

8.3丙方发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并报告甲方。

九、甲方权益保障

9.1甲方享有租赁房产的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房产。

9.2甲方有权要求乙方提供合法身份证明文件，并有权对乙方进行背景调查。

9.3甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

10.2乙方擅自改变租赁房产结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

10.3乙方未经甲方同意，不得将租赁房产转租、转借给他人使用。

10.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房产损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

十一、争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房产权属证明文件复印件

2.租赁房产平面图复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在确保租赁关系的稳定性和合法性，通过第三方监管，可以有效降低租赁风险，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，可以更好地保障自身权益，确保租赁房产的合理使用和收益最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为服务方，提供租赁期间的相关服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于：____________________

1.2租赁房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房产的权属证明文件为：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租赁费用

3.1租赁费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该房产仅用于：____________________

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行装修。

六、丙方服务内容

6.1丙方提供以下服务：____________________

6.2丙方服务的质量标准：____________________

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁房产的合理使用权，甲方不得随意干涉。

6.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的服务，并有权对服务质量进行监督和评价。

6.3乙方在租赁期间，如因丙方服务不到位导致损失，有权要求丙方赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权拒绝支付。

7.2甲方不得擅自改变租赁房产的结构，否则乙方有权要求恢复原状或解除合同。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、丙方责任

8.1丙方应严格按照合同约定提供服务，确保乙方权益不受侵害。

8.2丙方应定期向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督和检查。

8.3丙方发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房产权属证明文件复印件

2.租赁房产平面图复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证