购物中心租凭合同模板

购物中心租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购物中心租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述购物中心，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的购物中心，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________支付__________元；

（2）__________支付__________元；

（3）__________支付__________元；

（4）__________支付__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和购物中心管理规定。

第五条修缮与维护

5.1乙方在租赁期限内应负责租赁物的日常修缮与维护。

5.2乙方在租赁期限内如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1出现以下情形之一的，本合同解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方约定的合同解除情形。

8.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交和退还事宜。

第九条附则

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物清单

附件三：购物中心管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购物中心租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述购物中心，丙方作为担保方，同意对乙方履行本合同义务提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的购物中心，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________支付__________元；

（2）__________支付__________元；

（3）__________支付__________元；

（4）__________支付__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和购物中心管理规定。

第五条修缮与维护

5.1乙方在租赁期限内应负责租赁物的日常修缮与维护。

5.2乙方在租赁期限内如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条第三方责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

6.2丙方应确保其担保能力持续满足本合同的担保要求。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为采取法律措施。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反购物中心管理规定，甲方有权要求乙方改正，拒不改正的，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现以下情形之一的，本合同解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方约定的合同解除情形。

第十一条附则

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物清单

附件三：购物中心管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的经营风险。丙方作为担保方，其担保能力及信誉对乙方而言具有约束力，有助于确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购物中心的所有者，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障。甲方有权对租赁物的使用进行监督，对乙方的违约行为采取法律措施，维护自身的合法权益。同时，甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障其长期经营利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述商业空间，丙方作为担保方，同意对乙方履行本合同义务提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为__________平方米，具体位置详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________支付__________元；

（2）__________支付__________元；

（3）__________支付__________元；

（4）__________支付__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和商业空间管理规定。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

5.2丙方应确保其担保能力持续满足本合同的担保要求。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并对租赁物的使用条件进行合理使用。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限届满前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方违反合同约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。

7.3甲方在乙方合理使用租赁物的情况下，不得单方面解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1出现以下情形之一的，本合同解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他双方约定的合同解除情形。

第十条附则

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物位置示意图

附件二：租赁物清单

附件三：商业空间管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同中