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文档简介

学校超市转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____签订,为确保双方权益,经协商一致,达成如下协议:

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

鉴于:

1.甲方拥有位于____的____学校超市(以下简称“超市”)的所有权;

2.乙方有意向购买上述超市;

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下转让协议:

第一条超市转让

1.1甲方同意将其拥有的超市转让给乙方,乙方同意购买甲方拥有的超市。

1.2超市转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。

1.3乙方在签订本合同时,向甲方支付人民币____元整作为定金。

第二条资产转移

2.1甲方应将超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务转让给乙方。

2.2甲方应将超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务转让给乙方时,应保证其权利的合法性和有效性。

2.3乙方在取得超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务后,应按照相关法律法规和约定进行经营。

第三条人员安排

3.1甲方应协助乙方完成超市员工的交接工作。

3.2乙方在接管超市后,可根据需要调整员工,但不得侵犯员工的合法权益。

第四条付款方式

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。

4.2乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为首付款。

4.3乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为尾款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格____%。

5.3乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价格____%。

第六条合同解除

6.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:

(1)一方违反本合同约定,导致合同无法履行;

(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;

(3)双方协商一致解除本合同。

6.2合同解除后,双方应按照约定处理相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

附件:

1.超市转让清单

2.人员交接清单

3.相关证明文件

4.其他相关文件

甲方(盖章):____

乙方(盖章):____

签订日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____签订,为确保各方权益,经友好协商,达成如下转让协议:

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

丙方(以下简称“丙方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

鉴于:

1.甲方拥有位于____的____学校超市(以下简称“超市”)的所有权;

2.乙方有意向购买上述超市;

3.丙方作为担保方,同意为本合同提供担保;

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下转让协议:

第一条超市转让

1.1甲方同意将其拥有的超市转让给乙方,乙方同意购买甲方拥有的超市。

1.2超市转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同提供担保,担保金额为人民币____元整。

2.2若乙方未按本合同约定支付转让款,丙方应承担相应的担保责任,直至乙方履行完毕。

2.3丙方有权随时解除担保责任,但需提前____天通知甲方和乙方。

第三条资产转移

3.1甲方应将超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务转让给乙方。

3.2甲方在转让过程中,应保证超市的资产状况与转让清单相符。

3.3乙方在接管超市后,应确保超市资产的安全、完整。

第四条人员安排

4.1甲方应协助乙方完成超市员工的交接工作。

4.2乙方在接管超市后,可根据需要调整员工,但不得侵犯员工的合法权益。

第五条付款方式

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。

5.2乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为首付款。

5.3乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为尾款。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况、经营状况等相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中,定期提交财务报表、经营状况报告等。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中,按照约定进行经营,不得损害甲方利益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的____%。

7.2乙方在经营过程中,如有任何违法行为,导致甲方权益受损,乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将超市转让给第三方,否则视为违约。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

8.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:

(1)一方违反本合同约定,导致合同无法履行;

(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;

(3)双方协商一致解除本合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。

附件:

1.超市转让清单

2.人员交接清单

3.相关证明文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保超市转让过程中的资金安全,降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保超市转让过程中的资产、人员等各方面得到妥善处理,维护甲方的合法权益,同时保障超市的正常经营。通过本合同,甲方在转让过程中获得了一系列权利和保障,为甲方的利益提供了有力保障。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____签订,为确保各方权益,经友好协商,达成如下转让协议:

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

丙方(以下简称“丙方”):

名称:____

地址:____

法定代表人:____

联系电话:____

鉴于:

1.甲方拥有位于____的商业地产(以下简称“地产”)的所有权;

2.乙方有意向购买上述地产,用于开设新的连锁店;

3.丙方作为投资方,同意为本合同提供资金支持;

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下转让协议:

第一条地产转让

1.1甲方同意将其拥有的地产转让给乙方,乙方同意购买甲方拥有的地产。

1.2地产转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。

第二条丙方投资责任

2.1丙方同意为本合同提供资金支持,投资金额为人民币____元整。

2.2丙方投资款用于乙方购买地产及后续的装修、运营等费用。

2.3丙方有权要求乙方定期提供财务报表和项目进展报告。

第三条资产转移

3.1甲方应将地产的财产权、使用权等权利义务转让给乙方。

3.2甲方在转让过程中,应确保地产的资产状况与转让清单相符。

3.3乙方在接管地产后,应确保地产资产的安全、完整,并按照约定进行使用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供地产的详细资料,包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.2乙方有权要求甲方协助办理地产过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订前完成地产的装修工作,以满足乙方开设连锁店的需求。

第五条付款方式

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。

5.2乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为首付款。

5.3乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为尾款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供地产,或地产存在权属纠纷等问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还已付款项及赔偿损失。

6.2甲方不得在乙方接管地产后,未经乙方同意,擅自处分地产或其相关权益。

6.3甲方不得泄露乙方商业机密,否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:

(1)一方违反本合同约定,导致合同无法履行;

(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;

(3)双方协商一致解除本合同。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。

附件:

1.地产转让清单

2.装修及运营预算

3.相关证明文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙

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