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文档简介
学校超市转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____签订,为确保双方权益,经协商一致,达成如下协议:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
鉴于:
1.甲方拥有位于____的____学校超市(以下简称“超市”)的所有权;
2.乙方有意向购买上述超市;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下转让协议:
第一条超市转让
1.1甲方同意将其拥有的超市转让给乙方,乙方同意购买甲方拥有的超市。
1.2超市转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。
1.3乙方在签订本合同时,向甲方支付人民币____元整作为定金。
第二条资产转移
2.1甲方应将超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务转让给乙方。
2.2甲方应将超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务转让给乙方时,应保证其权利的合法性和有效性。
2.3乙方在取得超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务后,应按照相关法律法规和约定进行经营。
第三条人员安排
3.1甲方应协助乙方完成超市员工的交接工作。
3.2乙方在接管超市后,可根据需要调整员工,但不得侵犯员工的合法权益。
第四条付款方式
4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。
4.2乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为首付款。
4.3乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为尾款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格____%。
5.3乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让价格____%。
第六条合同解除
6.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,导致合同无法履行;
(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;
(3)双方协商一致解除本合同。
6.2合同解除后,双方应按照约定处理相关事宜。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.超市转让清单
2.人员交接清单
3.相关证明文件
4.其他相关文件
甲方(盖章):____
乙方(盖章):____
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____签订,为确保各方权益,经友好协商,达成如下转让协议:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
鉴于:
1.甲方拥有位于____的____学校超市(以下简称“超市”)的所有权;
2.乙方有意向购买上述超市;
3.丙方作为担保方,同意为本合同提供担保;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下转让协议:
第一条超市转让
1.1甲方同意将其拥有的超市转让给乙方,乙方同意购买甲方拥有的超市。
1.2超市转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。
第二条丙方担保责任
2.1丙方同意为本合同提供担保,担保金额为人民币____元整。
2.2若乙方未按本合同约定支付转让款,丙方应承担相应的担保责任,直至乙方履行完毕。
2.3丙方有权随时解除担保责任,但需提前____天通知甲方和乙方。
第三条资产转移
3.1甲方应将超市的财产权、使用权、经营管理权等权利义务转让给乙方。
3.2甲方在转让过程中,应保证超市的资产状况与转让清单相符。
3.3乙方在接管超市后,应确保超市资产的安全、完整。
第四条人员安排
4.1甲方应协助乙方完成超市员工的交接工作。
4.2乙方在接管超市后,可根据需要调整员工,但不得侵犯员工的合法权益。
第五条付款方式
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。
5.2乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为首付款。
5.3乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为尾款。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况、经营状况等相关证明材料。
6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中,定期提交财务报表、经营状况报告等。
6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中,按照约定进行经营,不得损害甲方利益。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方未按本合同约定支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为转让价格的____%。
7.2乙方在经营过程中,如有任何违法行为,导致甲方权益受损,乙方应承担相应的法律责任。
7.3乙方不得将超市转让给第三方,否则视为违约。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同解除
9.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,导致合同无法履行;
(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;
(3)双方协商一致解除本合同。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.超市转让清单
2.人员交接清单
3.相关证明文件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保超市转让过程中的资金安全,降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保超市转让过程中的资产、人员等各方面得到妥善处理,维护甲方的合法权益,同时保障超市的正常经营。通过本合同,甲方在转让过程中获得了一系列权利和保障,为甲方的利益提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____签订,为确保各方权益,经友好协商,达成如下转让协议:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____
地址:____
法定代表人:____
联系电话:____
鉴于:
1.甲方拥有位于____的商业地产(以下简称“地产”)的所有权;
2.乙方有意向购买上述地产,用于开设新的连锁店;
3.丙方作为投资方,同意为本合同提供资金支持;
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下转让协议:
第一条地产转让
1.1甲方同意将其拥有的地产转让给乙方,乙方同意购买甲方拥有的地产。
1.2地产转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。
第二条丙方投资责任
2.1丙方同意为本合同提供资金支持,投资金额为人民币____元整。
2.2丙方投资款用于乙方购买地产及后续的装修、运营等费用。
2.3丙方有权要求乙方定期提供财务报表和项目进展报告。
第三条资产转移
3.1甲方应将地产的财产权、使用权等权利义务转让给乙方。
3.2甲方在转让过程中,应确保地产的资产状况与转让清单相符。
3.3乙方在接管地产后,应确保地产资产的安全、完整,并按照约定进行使用。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方提供地产的详细资料,包括但不限于土地使用权证、房产证等。
4.2乙方有权要求甲方协助办理地产过户手续。
4.3乙方有权要求甲方在合同签订前完成地产的装修工作,以满足乙方开设连锁店的需求。
第五条付款方式
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为定金。
5.2乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为首付款。
5.3乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为尾款。
第六条甲方违约及限制条款
6.1若甲方未按本合同约定提供地产,或地产存在权属纠纷等问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还已付款项及赔偿损失。
6.2甲方不得在乙方接管地产后,未经乙方同意,擅自处分地产或其相关权益。
6.3甲方不得泄露乙方商业机密,否则应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
8.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,导致合同无法履行;
(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;
(3)双方协商一致解除本合同。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.地产转让清单
2.装修及运营预算
3.相关证明文件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于确保乙
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