房子贷款按揭合同模板

房子贷款按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房屋贷款按揭事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，房屋所有权归乙方所有。

2.2乙方保证本合同项下贷款用途真实、合法，不得用于违法、违规的经营活动。

三、还款方式

3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

3.2乙方应在每月的__________日向甲方支付当期还款，包括本金和利息。

四、利率及费用

4.1本合同项下贷款年利率为__________%，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

4.2乙方应支付贷款利息、逾期利息、违约金、提前还款违约金等费用。

五、担保方式

5.1乙方同意以其名下位于__________的房屋作为本合同项下贷款的抵押物。

5.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

六、违约责任

6.1乙方如未按期偿还贷款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之__________计算。

6.2乙方如提前还款，应向甲方支付提前还款违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

6.3甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

六、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.贷款审批表

3.贷款合同

4.逾期还款催告书

5.提前还款协议

6.担保合同

7.其他相关文件

甲方（出借方）签字（或盖章）：__________

乙方（借款方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房屋贷款按揭事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，房屋所有权归乙方所有。

2.2乙方保证本合同项下贷款用途真实、合法，不得用于违法、违规的经营活动。

三、还款方式

3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

3.2乙方应在每月的__________日向甲方支付当期还款，包括本金和利息。

四、利率及费用

4.1本合同项下贷款年利率为__________%，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

4.2乙方应支付贷款利息、逾期利息、违约金、提前还款违约金等费用。

五、担保方式

5.1丙方同意以其名下位于__________的财产作为本合同项下贷款的担保物。

5.2丙方保证在乙方未按期偿还贷款的情况下，履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

5.3丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方提供真实、合法的贷款用途证明文件。

6.2甲方有权对乙方的还款能力进行审查，包括但不限于信用记录、收入证明等。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。

6.4甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，并有权要求丙方提前履行担保责任。

6.5甲方有权要求乙方提前偿还贷款，并按约定支付提前还款违约金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

7.2乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

7.3乙方应保证贷款用途的真实性、合法性。

7.4乙方应配合甲方进行贷款用途的审查。

7.5乙方不得转让、出质本合同项下的贷款权利。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

8.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，履行追讨欠款义务。

8.4丙方有权要求乙方提前偿还贷款，并按约定支付提前还款违约金。

九、违约责任

9.1乙方如未按期偿还贷款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之__________计算。

9.2乙方如提前还款，应向甲方支付提前还款违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

9.3甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

9.4丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额__________%计算。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保保障，有利于甲方降低贷款风险，保障甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，通过设定详细的贷款条款和违约责任，确保自身权益不受侵害，同时保障贷款资金的安全和有效利用。甲方的主导地位有助于维护金融市场秩序，促进经济健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款机构）：

乙方（借款人）：

丙方（担保公司）：

鉴于乙方拟向甲方申请房屋按揭贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，房屋所有权归乙方所有。

2.2乙方保证本合同项下贷款用途真实、合法，不得用于违法、违规的经营活动。

三、还款方式

3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

3.2乙方应在每月的__________日向甲方支付当期还款，包括本金和利息。

四、利率及费用

4.1本合同项下贷款年利率为__________%，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

4.2乙方应支付贷款利息、逾期利息、违约金、提前还款违约金等费用。

五、担保方式

5.1丙方同意以其名下位于__________的财产作为本合同项下贷款的担保物。

5.2丙方保证在乙方未按期偿还贷款的情况下，履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

6.2乙方有权要求丙方提供担保，保障其贷款安全。

6.3乙方有权在贷款期限内，根据自身财务状况调整还款计划。

6.4乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本息。

6.5乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

六、甲方的权利与义务

6.6甲方有权对乙方的还款能力进行审查，包括但不限于信用记录、收入证明等。

6.7甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。

6.8甲方有权要求丙方提前履行担保责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

7.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，履行追讨欠款义务。

7.4丙方有权要求乙方提供反担保措施。

八、违约责任

8.1乙方如未按期偿还贷款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之__________计算。

8.2乙方如提前还款，应向甲方支付提前还款违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

8.3甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款本金__________%计算。

8.4丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额__________%计算。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目