托管出租转让合同模板

托管出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方进行出租和转让事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、出租事项

2.1甲方同意将标的房产委托乙方进行出租，乙方在委托期限内有权自行决定租赁事宜。

2.2乙方在出租标的房产时，应遵守国家法律法规，确保租赁合同的合法性。

2.3乙方在出租标的房产期间，应妥善保管标的房产，并负责维修、保养标的房产。

三、转让事项

3.1甲方同意将标的房产委托乙方进行转让，乙方在委托期限内有权自行决定转让事宜。

3.2乙方在转让标的房产时，应遵守国家法律法规，确保转让合同的合法性。

3.3乙方在转让标的房产期间，应妥善保管标的房产，并负责办理相关手续。

四、费用及支付

4.1甲方应向乙方支付委托费用，委托费用为标的房产评估价值的__________%。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________日内向乙方支付委托费用。

4.3乙方在出租和转让标的房产过程中产生的税费、维修费用等，由甲方承担。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及标的房产的出租和转让事宜负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未按时支付委托费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，未按时完成标的房产的出租和转让事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）委托代理授权书；

（3）标的房产评估报告；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其合法权益的代表，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的托管出租转让事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为甲方权益的代表，负责监督乙方对标的房产的出租和转让行为。

2.2丙方有权查阅乙方与标的房产相关的所有文件和资料，包括但不限于租赁合同、转让合同等。

2.3丙方有权要求乙方定期向其报告标的房产的出租和转让情况。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权在丙方的监督下，自行决定标的房产的出租和转让事宜。

3.2乙方应遵守国家法律法规，确保租赁和转让合同的合法性。

3.3乙方应在出租和转让标的房产期间，妥善保管标的房产，并负责维修、保养标的房产。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的房产的出租收益，乙方应将出租收益的__________%定期支付给甲方。

4.2甲方享有标的房产的转让收益，乙方应将转让收益的__________%支付给甲方。

4.3甲方有权要求乙方提供标的房产的出租和转让情况的详细报告，包括但不限于租赁合同、转让合同、租金收入、转让价格等。

4.4甲方有权要求乙方在标的房产的出租和转让过程中，优先考虑甲方的利益。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按时支付出租或转让收益，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.2如乙方违反本合同约定，未妥善保管标的房产，导致标的房产损坏或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3如丙方违反本合同约定，未能履行监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1乙方不得将标的房产出租或转让给任何与甲方存在利益冲突的第三方。

6.2乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，对标的房产进行任何形式的抵押、担保或转让。

6.3乙方不得在标的房产的出租和转让过程中，收取任何与甲方利益冲突的费用。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）委托代理授权书；

（3）标的房产评估报告；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在标的房产出租和转让过程中的权益得到充分保障。

8.2第三方的存在，有助于监督乙方在标的房产出租和转让过程中的行为，避免潜在的纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，确保自身在标的房产出租和转让过程中的利益最大化。

9.2甲方的主导地位，有助于维护标的房产的市场价值，确保甲方在标的房产出租和转让过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为其合法权益的代表，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的托管出租事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、丁方职责

2.1丁方作为乙方权益的代表，负责监督甲方对标的房产的托管行为。

2.2丁方有权查阅甲方与标的房产相关的所有文件和资料，包括但不限于租赁合同、维修记录等。

2.3丁方有权要求甲方定期向其报告标的房产的托管情况。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权将标的房产委托丁方进行出租，丁方在委托期限内有权自行决定租赁事宜。

3.2甲方应遵守国家法律法规，确保租赁合同的合法性。

3.3甲方应在托管标的房产期间，妥善保管标的房产，并负责维修、保养标的房产。

四、乙方权益

4.1乙方享有标的房产的出租收益，甲方应将出租收益的__________%定期支付给乙方。

4.2乙方享有标的房产的维修和保养决策权，甲方应尊重乙方的决定。

4.3乙方有权要求甲方提供标的房产的托管情况的详细报告，包括但不限于租赁合同、租金收入、维修记录等。

4.4乙方有权要求甲方在标的房产的托管过程中，优先考虑乙方的利益。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付出租收益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2如甲方违反本合同约定，未妥善保管标的房产，导致标的房产损坏或损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3如丁方违反本合同约定，未能履行监督职责，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1甲方不得将标的房产出租给任何与乙方存在利益冲突的第三方。

6.2甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，对标的房产进行任何形式的抵押、担保或转让。

6.3甲方不得在标的房产的托管过程中，收取任何与乙方利益冲突的费用。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）委托代理授权书；

（3）标的房产评估报告；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方通过委托丁方作为代表，确保在标的房产托管过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方的主导地位，有助于维