标准产权房屋买卖合同模板

标准产权房屋买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（房屋地址）；1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积）；1.3房屋所有权证号：__________；1.4房屋土地使用权证号：__________。第二条购房款及支付方式2.1乙方购买标的房屋的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款：__________元；2.2.3乙方应按照甲方的要求，按时支付房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担；3.3标的房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、功能正常、不存在任何权利瑕疵。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款；4.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：__________元；4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋过户所需的相关税费清单5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法取得标的房屋所有权，认定为甲方违约。2.乙方未按合同约定的时间支付购房款，认定为乙方违约。3.双方因履行合同发生争议，无法协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同涉及的位于__________（房屋地址）的房屋。2.购房款：指乙方购买标的房屋所需支付的总价款。3.定金：指乙方在签订合同后向甲方支付的一定金额，作为购买标的房屋的保证。4.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方可以要求甲方承担违约责任，如双倍返还定金。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.标的房屋过户过程中出现纠纷，甲乙双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。4.合同履行过程中出现未知事项，甲乙双方可以签订补充协议，以明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房屋，愿意出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的标的房屋