2024年集装箱房屋租赁合同

合同编号：__________集装箱房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条集装箱房屋基本情况1.1甲方出租的集装箱房屋共计_______间，建筑面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租的集装箱房屋符合国家关于集装箱房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求搬离集装箱房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证集装箱房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方应在租赁期内负责集装箱房屋的维修和保养，确保房屋设施的正常使用。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住集装箱房屋。5.2乙方应合理使用集装箱房屋及配套设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求搬离集装箱房屋，并将房屋交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供集装箱房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.甲方应确保集装箱房屋的安全和合法性，符合国家相关法律法规的要求。3.乙方应合理使用集装箱房屋及配套设施，爱护公共设施，不得损坏。4.租金支付时间为每月的前_______日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。5.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租集装箱房屋的权利和义务。2.乙方：指承租方，具有租赁和使用集装箱房屋的权利和义务。3.租赁期限：指乙方租赁集装箱房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按约定的时间和方式进行支付。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.临时租赁：甲方将集装箱房屋出租给乙方用于临时居住，如工地临时宿舍、活动现场临时办公场所等。补充条款：租赁期限为临时使用所需时间，双方应在合同中明确临时租赁的开始和结束时间。2.长期租赁：甲方将集装箱房屋出租给乙方用于长期居住，如租户因购房等待入住等原因需要长期租赁。补充条款：合同中应明确租赁期限，以及租金调整机制，如租赁期满后租金如何调整等。3.商业租赁：甲方将集装箱房屋出租给乙方用于商业经营，如临时商铺、摊位等。补充条款：合同中应明确乙方经营范围，以及可能产生的环保、消防等合规要求。4.集装箱房屋改造：甲方提供空白集装箱，乙方进行内部装修改造，用于特殊用途，如移动办公室、临时展览馆等。补充条款：合同中应明确改造内容、期限以及改造后的房屋质量标准。附件列表：1.集装箱房屋平面图、结构图及相关设计文件。2.集装箱房屋验收报告及相关合格证明文件。3.租赁期内可能产生的费用明细表，