商场柜台租赁合同

合同编号：__________商场柜台租赁合同第一条租赁柜台基本情况1.1甲方同意将位于_______（商场名称）的_______（柜台位置）柜台出租给乙方使用。1.2柜台面积为_______平方米，具体尺寸为：长_______米，宽_______米。1.3乙方租赁的柜台主要用于展示、销售_______（商品名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离柜台。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证柜台的安全性和适用性，确保柜台符合乙方经营需求。5.2甲方应负责柜台所在商场的物业管理，维护商场内的公共秩序和环境卫生。5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方经营涉嫌违法或违反商场管理规定，甲方有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。6.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商场内的各项经营管理活动。6.3乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及商场管理规定。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离柜台。7.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方应按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。（3）乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。（4）甲乙双方应遵守国家法律法规及商场管理规定，配合甲方进行商场内的各项经营管理活动。（5）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。3.滞纳金：逾期未支付款项的一方，应支付给另一方一定比例的款项作为违约金。4.解除合同：双方或单方依法终止合同关系的法律行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：甲方应提前通知乙方，并提供相关促销活动信息。乙方应积极配合甲方进行促销活动，共同提高商场知名度。补充条款：甲乙双方应就促销活动的具体事宜进行协商，包括但不限于活动时间、地点、内容、费用等。2.商场进行装修改造：甲方如进行商场装修改造，应确保乙方的正常经营不受影响。如有影响，甲方应给予乙方适当补偿。补充条款：甲乙双方应就装修改造期间的具体事宜进行协商，包括但不限于施工时间、施工范围、乙方临时安置方案等。3.商场调整柜台位置：甲方如有调整柜台位置的需求，应与乙方充分沟通，并提前通知乙方。乙方应按照甲方的要求搬迁柜台。补充条款：甲乙双方应就柜台位置调整的具体事宜进行协商，包括但不限于搬迁时间、搬迁费用、新柜台位置等。4.乙方经营困难：乙方如遇经营困难，应尽快与甲方沟通，寻求甲方支持。甲方可视情况提供一定的帮助，如延长租金支付期限、提供经营指导等。补充条款：甲乙双方应就乙方经营困难时的具体支持措施进行协商，包括但不限于支持方式、支持期限等。附件列表：1.商场柜台位置平面图2.乙方