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文档简介

合同编号:__________个人车位买卖合同书甲方(卖方):__________乙方(买方):__________第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区(县)_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号,车位的尺寸为_______米×_______米,可容纳车型为_______。1.2甲方对该车位拥有完全的所有权,并保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务(1)保证车位的权属清晰,不存在任何法律纠纷。(2)按照合同约定,向乙方交付车位。(3)自合同签订之日起,不再将该车位出售或转让给第三方。(4)自合同签订之日起,不得将该车位设置任何抵押、查封等权利限制。2.2乙方权利与义务(1)按照合同约定,向甲方支付车位价款。(2)自合同签订之日起,拥有该车位的使用权和所有权。(3)自合同签订之日起,承担该车位的物业管理费、维修基金等相关费用。(4)按照物业公司的规定,合理使用该车位,不得擅自改变车位的用途。第三条车位价款及支付方式3.1该车位的转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将车位价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将车位交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续,过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付车位的,应向乙方支付车位价款的_______%作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付车位价款的,应向甲方支付车位价款的_______%作为违约金。5.3一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.车位权属证明:甲方应确保该车位权属清晰,无任何法律纠纷,如存在权属纠纷,应由甲方负责解决。2.车位交付:甲方应在合同约定的时间内将车位交付给乙方,否则应承担违约责任。3.价款支付:乙方应按照合同约定支付车位价款,否则应承担违约责任。4.过户手续:甲方应协助乙方办理车位的过户手续,过户费用由乙方承担。5.违约责任:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。6.争议解决:如合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.车位权属:指甲方对车位拥有的所有权,包括车位的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的金钱赔偿。3.过户手续:指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。应用场合一:车位买卖双方为朋友关系特殊条款:鉴于双方为朋友关系,甲方承诺在合同签订后,如乙方需要停车位使用权之外的其他帮助,甲方应尽力提供便利,包括但不限于协助乙方处理与物业公司的沟通事宜。应用场合二:车位买卖双方为邻居关系特殊条款:鉴于双方为邻居关系,甲方承诺在合同签订后,如乙方需要临时借用车位,甲方应尽量满足乙方的需求,并提供便利。附件:双方的邻居关系证明(如物业公司出具的证明、邻居证言等)。应用场合三:车位买卖用于赠与子女特殊条款:甲方承诺该车位为其唯一赠与子女的财产,且甲方保证该车位权属清晰,无任何法律纠纷。如甲方在合同签订后,反悔并将车位再行赠与他人,甲方应支付乙方违约金人民币10,000元整。附件:甲方与子女的亲属关系证明(如户口本、出生证明等)。应用场合四:车位买卖用于投资特殊条款:甲方承诺在合同签订后,如乙方需要将车位再次转让或出租,甲方应提供必要的协助,包括但不限于提供相关法律文件、协助办理过户手续等。附件:乙方的

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