农村房屋继承协议书样本

合同编号：__________甲方（继承人）：_______身份证号码：_______乙方（继承人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方与乙方均为_______（被继承人姓名）的法定继承人，现就甲方与乙方共同继承被继承人的农村房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1被继承人姓名：_______1.2房屋坐落：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号1.3房屋结构：_______（如：砖混结构、土木结构等）1.4房屋面积：_______平方米1.5房屋所有权证号：_______二、继承方式2.1甲方与乙方自愿共同继承被继承人的上述农村房屋，按照本协议约定的份额和方式进行继承。三、继承份额3.1甲方继承的房屋份额为_______%，乙方继承的房屋份额为_______%。四、继承费用4.1双方同意，继承过程中产生的相关费用（包括但不限于税费、评估费、律师费等）由甲方与乙方按继承份额分担。五、房屋使用、管理和维护5.1甲方与乙方应共同遵守国家有关农村房屋的使用、管理和维护规定，合理使用、管理和维护继承的房屋，确保房屋的安全和使用寿命。5.2甲方与乙方应共同承担房屋的日常维护、维修和保养责任，费用按继承份额分担。六、房屋处置6.1在本协议签订后，甲方与乙方应共同协商确定房屋的处置方式（如出售、出租、自用等）。6.2任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单独处置继承的房屋。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（继承人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认继承人身份：在签订合同前，应核实甲方与乙方的身份，确保其为被继承人的法定继承人。2.房屋所有权证书：确保合同中填写的房屋所有权证书号准确无误，如有错误可能导致合同无效。3.继承份额：明确双方继承的房屋份额，避免后续因份额问题产生纠纷。4.继承费用：约定好继承过程中产生的相关费用分担方式，以免在后续产生争议。5.房屋使用、管理和维护：约定好双方在使用、管理和维护房屋时的权利和义务，确保房屋的合理使用和保养。6.房屋处置：明确房屋的处置方式及程序，防止一方擅自处置房屋。7.争议解决：约定好争议解决的方式，选择合适的争议解决机构，如法院或仲裁机构。关键词语的法律名词解释：1.法定继承人：指根据我国《继承法》规定，在被继承人死亡后，依法享有继承遗产权利的人。2.继承份额：指法定继承人在继承遗产时，按照法律规定或遗嘱分配的遗产比例。3.房屋所有权证书：指国家不动产登记机构颁发给房屋所有权人的权利证书，证明房屋所有权人的权利。4.继承费用：指在继承过程中产生的税费、评估费、律师费等费用。5.使用、管理和维护：指对房屋进行正常使用、维护和保养，确保房屋的安全和使用寿命。6.房屋处置：指对继承的房屋进行出售、出租、自用等处理。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.继承人不在同一地区：补充条款：双方同意，无论甲方与乙方是否在继承房屋所在地居住，均应按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.继承人中有未成年人：补充条款：如甲方或乙方为未成年人，双方同意由甲方或乙方（成年继承人）代为处理继承事宜，并承担相应的法律责任。3.继承人中有残疾人士：补充条款：如甲方或乙方为残疾人士，双方同意在继承过程中给予适当照顾，确保残疾人士的利益得到保障。4.房屋涉及债务：补充条款：如继承的房屋涉及债务，双方同意共同承担清偿债务的责任，并在清偿债务后按照本协议约定分配剩余遗产。5.房屋需翻新或改造：补充条款：如房屋需要翻新或改造，双方同意共同承担相关费用，并协商确定改造方案。6.房屋出租给第三方：补充条款：如房屋在继承前已出租给第三方，双方同意继续履行租赁合同，并共同管理房屋出租事宜。附件列表：1.被继承