2024年临时建筑板房工程承包协议

2024年临时建筑板房工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.承包商资质2.1承包商名称2.2承包商资质证书编号2.3承包商资质等级2.4承包商业绩及荣誉3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限3.4承包价款4.合同价格及支付4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算4.6支付方式5.工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量保证措施5.4质量验收6.工程进度与保修6.1施工进度计划6.2保修期限6.3保修责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁机构10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的附录第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年临时建筑板房工程1.2工程地点：位于省市县街道1.3工程规模：共计建造100套临时建筑板房，每套面积为平方米1.4工程性质：临时住宅建筑第二条承包商资质2.1承包商名称：建筑有限公司2.2承包商资质证书编号：562.3承包商资质等级：一级建筑施工资质2.4承包商业绩及荣誉：具备多年的建筑施工经验，曾荣获多项建筑行业奖项第三条工程承包范围3.1承包内容：包括但不限于临时建筑板房的设计、施工、安装、验收等全部工作3.2承包方式：采取固定总价承包方式3.3承包期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.4承包价款：人民币万元整第四条合同价格及支付4.1合同总价：人民币万元整4.2价格调整：合同总价一经确定，除非合同另有约定，否则不得调整4.3预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付承包商预付款人民币万元整4.4进度付款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，承包商提交进度付款申请，发包方按照实际完成工程量支付相应的工程进度款4.5竣工结算：工程验收合格后，承包商提交竣工结算报告，发包方按照合同约定进行竣工结算4.6支付方式：通过银行转账的方式进行支付第五条工程质量与标准5.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准5.2标准规范：包括但不限于《建筑法》、《建筑设计防火规范》等5.3质量保证措施：承包商应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量5.4质量验收：工程验收合格后，发包方组织验收，承包商应按要求提供相关验收资料第六条工程进度与保修6.1施工进度计划：承包商应按照合同约定的工期完成工程，具体施工进度计划由承包商制定并报发包方批准6.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为一年6.3保修责任：承包商对工程质量问题负责保修，保修期内发生的质量问题，承包商应在接到通知后小时内予以解决第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，应由双方协商一致并签订书面变更协议7.2解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同7.3变更与解除的程序：变更或解除合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效第八条违约责任8.1承包商违约：8.1.1承包商未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的%；8.1.2承包商违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此遭受的损失；8.1.3承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。8.2发包方违约：8.2.1发包方未能按照合同约定支付价款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的%；8.2.2发包方变更工程内容或规模，导致工程总价款发生变化的，应与承包商协商确定新的合同价款；8.2.3发包方未能按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿承包商因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1因违约行为导致的损失赔偿额，违约方应承担的赔偿金额为守约方实际损失的%，包括直接损失和间接损失；8.3.2违约方支付违约金或赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：合同争议提交仲裁时，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁机构：双方约定仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，发包方支付完毕全部合同价款，合同即告终止。10.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让合同权利义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。12.3转让后果：转让经对方同意后，转让方应与受让方共同履行合同，并承担连带责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：发生不可抗力事件，双方均应采取措施减轻损失，并通知对方。13.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：合同经双方协商一致可以修改，修改后的合同文本以书面形式签订。14.3合同的附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备安装图电气设计图2.施工方案及施工组织设计施工方案施工组织设计施工安全措施施工进度计划3.技术规范建筑施工规范建筑设计规范材料使用规范施工工艺规范4.合同补充协议补充协议一：关于工程变更的协议补充协议二：关于工程延期及赔偿的协议补充协议三：关于工程质量保修的协议5.验收标准及方法工程验收标准工程质量评定方法验收程序及要求6.合同履行过程中产生的其他文件和资料工程进度报告工程变更通知付款凭证验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为及责任认定：未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的%。违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，那么承包商应向发包方支付违约金，违约金的计算方式是根据违约部分工程价款的%来确定。2.发包方违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付价款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的%。变更工程内容或规模，导致工程总价款发生变化的，应与承包商协商确定新的合同价款。未能按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿承包商因此遭受的损失。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，那么发包方应向承包商支付滞纳金，滞纳金的计算方式是根据应付款项的%来确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用示例：如果工程履行过程中发生了地震，导致工程无法正常进行，那么地震属于不可抗力事件，双方可以根据合同约定协商处理后续事宜。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。应用示例：如果承包商未能按照合同约定完成工程，那么承包商应向发包方支付违约金，作为对发包方损失的赔偿。3.滞纳金：一方未按照合同约定履行支付义务时，应向对方支付的逾期付款违约金。应用示例：如果发包方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，