房屋租赁居间服务协议2024

房屋租赁居间服务协议2024版版A版本合同目录一览1.房屋租赁居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.居间服务方的责任与义务7.1居间服务方的责任7.2居间服务方的义务8.租赁双方的权益与义务8.1租赁双方的权益8.2租赁双方的义务9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1租赁双方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.房屋租赁居间服务协议的定义与范围1.2本协议所涉及的房屋租赁业务范围包括但不限于：房屋租赁信息的发布、收集、推广、匹配、带看、洽谈、签约、交易保障等服务。2.租赁房屋的描述2.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋用途：本房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元。4.2租金支付周期：每_______支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。5.押金5.1押金金额：人民币_______元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。6.2房屋维护责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.居间服务方的责任与义务7.1居间服务方的责任：丙方应诚实、守信、公正地履行居间服务职责，为甲方、乙方提供专业的房屋租赁居间服务，并保证甲方、乙方的合法权益。7.2居间服务方的义务：丙方应在本协议约定的服务范围内，为甲方、乙方提供及时、准确、完整的租赁信息，并协助甲方、乙方办理租赁手续。8.租赁双方的权益与义务8.1租赁双方的权益8.1.1甲方权益：（1）按约定获得租金收入。（2）有权要求乙方按照约定使用和爱护房屋及附属设施。（3）有权在租赁期限内按照约定对房屋进行维修、保养。8.1.2乙方权益：（1）有权按照约定使用房屋及附属设施。（2）有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。（3）租赁期满后，有权要求甲方退还押金（扣除乙方应付款项后）。8.2租赁双方的义务8.2.1甲方义务：（1）提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全、卫生。（2）按照约定交付房屋，并办理相关交接手续。（3）租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用。8.2.2乙方义务：（1）按照约定支付租金，并按时交付。（2）合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。（3）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.2.2甲方提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付三个月租金作为违约金。9.2.3合同期满后，如乙方继续使用房屋，视为双方同意续签合同，并按新的租赁条件执行。10.违约责任10.1租赁双方的违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时间限制的，视为放弃争议权利。12.法律适用与管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议引起的诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1双方的其他约定双方可在本协议外另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需经三方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本协议期满或双方协商一致终止时，合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的租赁信息，包括租赁双方的权益和义务、租赁期限、租金支付方式等关键条款。2.附件二：房屋描述资料详细要求和说明：本附件提供了房屋的具体描述，包括房屋地址、面积、用途等详细信息。3.附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。4.附件四：押金收据详细要求和说明：本附件作为押金的收据，记录押金的金额和收取情况。5.附件五：房屋使用和维护规定详细要求和说明：本附件详细列出了房屋使用和维护的相关规定，以指导乙方合理使用房屋。6.附件六：居间服务协议详细要求和说明：本附件记录了居间服务方提供的服务内容，以及其应承担的责任和义务。7.附件七：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁双方在合同履行过程中的违约行为。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件详细列出了争议解决的途径和时间限制，以确保争议的及时解决。9.附件九：合同修改协议详细要求和说明：本附件用于记录合同的修改情况，包括修改的日期、内容和理由等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未能按照约定交付符合租赁条件的房屋。未能按照约定履行维修、保养房屋的责任。干涉乙方的正常居住和使用。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。示例说明：如果甲方未能按照约定交付房屋，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用和爱护房屋及附属设施。提前解除合同而未支付违约金。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。示例说明：如果乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，本合同中的出租人。2.乙方：指房屋的承租方，本合同中的租用人。3.丙方：指提供房屋租赁居间服务的第三方。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的