北京市家庭居室装饰装修施工合同范文

合同编号：__________北京市家庭居室装饰装修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概况1.工程地点：_______（详细地址）2.工程项目：_______（装修内容）3.工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.工程期限：_______日二、付款方式及进度1.甲方按工程进度分阶段支付工程款。具体付款方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总预算的20%。2.乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付工程款。三、质量标准1.乙方应严格按照国家相关法律法规和施工图纸、施工规范进行施工。2.乙方应保证装修材料的质量，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。3.乙方应保证施工质量，工程验收合格后，质保期为_______年。四、双方义务1.甲方应按约定时间支付工程款，提供施工场地，办理相关手续。2.乙方应按约定时间完成工程，保证施工安全，文明施工。3.甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，提供必要的配合。五、违约责任1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按约定时间顺延工期。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总预算的5%。3.乙方使用假冒伪劣、有毒有害的材料，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并支付违约金，违约金为工程总预算的10%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力。（2）甲方应提供真实、有效的身份证明及联系方式。（3）乙方应具备相应的施工资质，并提供资质证明。（4）双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务。（5）双方在履行合同过程中应保持良好沟通，及时解决出现问题。（6）乙方施工过程中，如需变更设计、材料等，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。（7）甲方支付工程款时，应认真核实款项金额，确保与工程进度相符。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，或者虽然未满18周岁，但以自己的劳动收入为主要生活来源的公民，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.施工资质：指施工企业根据国家相关法律法规，通过审查、考核获得的，表明企业具备从事特定施工活动能力的资格。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的过程。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为出租房屋进行装修补充条款：双方约定，工程验收合格后，乙方应协助甲方进行房屋出租事宜，提供必要的维修及保养服务。2.场合：乙方使用甲方提供的装修材料补充条款：甲方应确保提供的材料符合国家相关标准，乙方在施工过程中发现材料不合格，有权拒绝使用，并要求甲方更换。3.场合：工程进度受到不可抗力因素影响补充条款：双方同意，如因不可抗力因素导致工程进度受到影响，乙方应积极采取措施减少损失，并根据实际情况顺延工期。4.场合：甲方对乙方施工质量不满意补充条款：甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。5.场合：工程验收合格后，甲方要求延长质保期补充条款：双方可协商延长质保期，具体延长期限及费用由双