基础版建筑工程合同范本

合同编号：__________基础版建筑工程合同范本第一条工程内容1.1本工程的工程内容为：__________。1.2本工程的工程地点为：__________。1.3本工程的工程规模为：__________。1.4本工程的工程预算为：_______元（大写：__________元整）。第二条工程期限2.1本工程的开工日期为：_______年_______月_______日。2.2本工程的竣工日期为：_______年_______月_______日。2.3承包方如因特殊情况不能按期竣工，应提前_______天书面向委托方提出延期申请，延期天数最长不超过_______天。委托方同意延期申请的，合同另有约定的除外。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、地方和行业的现行标准、规范和规定。3.2工程质量保修期限为：_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3承包方应承担工程质量的瑕疵责任，对于工程质量问题，承包方应在接到委托方通知后的_______天内予以修复，并承担修复费用。第四条工程款支付4.1委托方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付工程款。4.2工程款的支付方式为：_______（现金、转账、支票等）。4.3委托方支付工程款时，应提供合法的发票。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按有关法律法规的规定及时协商处理。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程内容的明确性：合同中应详细描述工程的内容、地点、规模和预算，以确保双方对工程有清晰的认识和共识。2.工程期限的合理性：合同中应明确工程的开工日期、竣工日期以及延期申请的程序和期限，以保证工程按时完成。3.工程质量的保障：合同中应规定工程质量标准，以及承包方对工程质量问题的修复责任和期限。4.工程款支付的规范性：合同中应明确工程款的支付节点、支付比例和支付方式，以确保双方权益的平衡。5.违约责任的明确性：合同中应规定违约金的比例，以及违约责任的承担方式，以保障双方的权益。6.争议解决的途径：合同中应明确争议解决的途径，包括友好协商和诉讼等方式。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，用以补偿守约方的损失。3.工程竣工验收合格：指工程按照合同约定和相关的法律法规、标准规范要求完成，并通过委托方的验收。4.工程款：指委托方按照合同约定，支付给承包方的工程建设的费用。5.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果因为在施工过程中发现设计不合理或者需要调整，导致工程量和费用发生变化，双方应如何处理？补充条款：如遇设计变更，导致工程量和费用发生变化，双方应立即进行协商，并在合同中补充约定变更后的工程价款和工程期限。2.材料供应问题：如果承包商因为材料供应商的原因导致施工进度受到影响，如何的责任划分？补充条款：如承包商因材料供应商原因导致施工进度受到影响，应及时通知委托方。委托方有权要求承包商采取措施加快进度，并根据实际情况有权要求赔偿。3.工程延期：如果因为不可抗力因素导致工程无法按期完成，如何处理？补充条款：如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，承包商应立即通知委托方，并提供相关证明材料。双方应根据情况协商确定工程延期的时间，并相应调整工程价款。4.工程质量问题：如果工程完成后发现质量问题，如何处理？补充条款：如工程完成后发现质量问题，委托方有权要求承包商进行修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合要求，委托方有权要求承包商赔偿损失。