2024年离婚房产分割协议书

合同编号：__________离婚房产分割协议书甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方已充分沟通，自愿协商达成一致，现就双方离婚后的房产分割事项订立本协议。一、房产基本情况1.房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。2.该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日。3.房产购买款项来源于甲乙双方共同财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、收益、赠与、转让等。二、房产分割方式1.甲乙双方同意，按照双方共同财产的分割原则，将上述房产进行分割。2.甲方自愿放弃对该房产的部分权益，乙方自愿放弃对该房产的另一部分权益。3.甲乙双方同意，放弃的房产权益部分，视为对双方离婚后生活的一次性补偿。三、房产过户与交付1.甲乙双方应在本协议签订之日起_______个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。2.过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。3.甲乙双方应在本协议签订之日起_______个工作日内，按照分割协议约定的比例，支付房产分割款项。四、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。2.如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为可变更或可撤销，甲乙双方应协商修改，使之符合法律法规的要求。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实：在签订离婚房产分割协议前，应核实甲乙双方的身份证号码，以确保协议的真实性和有效性。2.房产信息准确：明确房产的地址、产权证号等基本信息，以避免日后产生纠纷。3.充分沟通与协商：在签订协议前，甲乙双方应充分沟通，确保双方对房产分割方案达成一致。4.遵守法律法规：确保协议内容符合我国相关法律法规，如有抵触之处，应进行修改。5.协议格式规范：协议应采用书面形式，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。解决办法：1.如双方在房产分割过程中产生纠纷，可以先尝试协商解决。2.若协商无果，可以向相关专业人士（如律师）寻求帮助，了解自己的权益。3.若纠纷仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决房产分割问题。关键词语的法律名词解释：1.共同财产：指在婚姻关系存续期间，甲乙双方共同取得的财产，包括工资、奖金、津贴、收益等。2.一次性补偿：指甲乙双方在离婚时，对放弃的房产权益部分所达成的一次性赔偿。3.房产过户：指将房产所有权从甲方名转移到乙方名的行为。4.可变更、可撤销条款：指协议中不符合法律法规的条款，可由甲乙双方协商修改，或由法院判决变更或撤销。5.司法程序：指通过法院审理、判决的方式来解决纠纷的程序。场景一：一方婚前购买的房产，婚后双方共同生活，离婚时另一方要求分割房产。补充条款：11.鉴于房产系甲方在婚前购买，婚后双方共同生活，乙方了解并同意，本次离婚后，甲方对该房产享有全部所有权。12.乙方放弃对该房产的任何权利主张，甲方无需向乙方支付任何补偿。场景二：一方在婚姻关系存续期间继承了房产，离婚时另一方要求分割房产。补充条款：13.鉴于房产系甲方在婚姻关系存续期间继承取得，乙方了解并同意，本次离婚后，甲方对该房产享有全部所有权。14.乙方放弃对该房产的任何权利主张，甲方无需向乙方支付任何补偿。场景三：一方在婚姻关系存续期间赠与了房产，离婚时另一方要求分割房产。补充条款：15.鉴于房产系甲方在婚姻关系存续期间赠与取得，乙方了解并同意，本次离婚后，甲方对该房产享有全部所有权。16.乙方放弃对该房产的任何权利主张，甲方无需向乙方支付任何补偿。附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.婚