住宅小区钻孔桩施工协议

住宅小区钻孔桩施工协议合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的建设需要，拟进行钻孔桩施工，现经双方友好协商，就钻孔桩施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区钻孔桩施工工程1.2工程地点：__________________________1.3工程规模：__________________________1.4工程内容：包括但不限于钻孔桩的施工、桩基检测、土方开挖、钢筋笼制作及混凝土浇筑等。二、施工期限2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。具体施工期限为：自合同签订之日起至______年______月______日止。2.2乙方若因特殊原因需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。三、施工质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计文件和施工方案进行施工，确保工程安全。3.3乙方应保证施工过程中，工程质量、安全、环保等各项指标均符合国家及地方规定。四、施工费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起）满后无质量问题七个工作日内支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。五、工程验收5.1工程验收标准：按照设计文件、国家相关法律法规及行业标准进行验收。5.2工程验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后七个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署工程验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%×逾期天数。6.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案3.工程报价单4.施工进度计划5.工程验收报告6.违约金计算公式7.质保金支付证明8.施工资质证明9.工程款项支付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，认定违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，认定违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件，认定违约行为。5.甲方未按照约定履行配合义务，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的发包方。2.乙方：指合同中约定的承包方。3.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查、评定。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.质保金：指乙方为确保工程质量，在工程验收合格后一定期限内保留的部分款项。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方原因：按照违约金计算公式支付违约金，要求乙方尽快整改。甲方原因：协商调整施工计划，提供必要的施工条件，赔偿乙方损失。2.工程质量问题：乙方原因：要求乙方立即返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。设计原因：与设计单位沟通，要求设计单位承担相应责任。3.工程款项支付：甲方未按时支付：按照违约金计算公式向甲方追讨逾期付款违约金。乙方未提供发票：要求乙方及时开具正规发票，保障甲方税务合规。4.施工纠纷：协商解决：双方积极开展沟通协商，争取达成一致。第三方调解：可以向行业协会、调解委员会等第三方机构申请调解。仲裁解决：可以向仲裁委员会申请仲裁。诉讼解决：可以向有管辖权的人民