2024年门面租赁权益保障合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁权益保障合同一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途3.2维修责任分配第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任第六条权益保障6.1租赁方权益保障6.2出租方权益保障第七条保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条通知义务10.1通知义务第十一条双方信息保密11.1双方信息保密义务第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1其他条款内容第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____街道____号的门面房，门面房面积为____平方米。门面房处于商业繁华地段，交通便利，具备经营所需的基本设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，租赁方应支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。银行账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间租赁方应在每三个月的第一天前将租金支付给出租方。如租赁方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。第三条租赁用途及维修责任3.1租赁用途租赁方需将租赁物用作合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。3.2维修责任分配在租赁期间，租赁方应负责租赁物的日常维护和维修。如遇租赁物重大维修，需经双方协商一致，并由租赁方承担相应费用。第四条押金及退还4.1押金金额租赁方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在____个工作日内退还租赁方的押金。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方未经出租方同意，改变租赁物的用途；（2）租赁方逾期支付租金连续超过____天；（3）租赁方违反合同约定的其他条款。5.2违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。第六条权益保障6.1租赁方权益保障租赁方在租赁期间享有合法使用租赁物的权利，并有权要求出租方保障租赁物的基本设施正常运行。6.2出租方权益保障出租方在租赁期间享有租赁物的所有权，并有权要求租赁方按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。第七条保险责任7.1租赁方保险责任租赁方应自行办理相关的业务保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2出租方保险责任出租方应办理租赁物的财产保险，并将租赁方列为第一受益人。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更及补充9.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同补充内容本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知义务10.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时通知对方与合同有关的事宜。如联系方式发生变化，应及时书面通知对方。第十一条双方信息保密11.1双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如第八条所述。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。13.3本合同期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日在____市____区（县）____街道____号签署。14.2双方代表（授权代表）：甲方（出租方）：____乙方（租赁方）：____（签字）（盖章）附件：1.租赁物照片及具体位置示意图2.租赁物设施清单3.相关法律法规副本4.保险公司提供的保险单副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片及具体位置示意图详细要求：附件应包含租赁物的外部和内部照片，以及具体的位置示意图。照片和示意图应清晰明了，足以让租赁方了解租赁物的实际情况。附件2：租赁物设施清单详细要求：附件应详细列出租赁物内的所有设施和设备，包括其品牌、型号、数量等信息。清单应由出租方提供，并确保信息的准确无误。附件3：相关法律法规副本详细要求：附件应包含与本合同相关的法律法规的副本，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。副本应正式有效，并由双方确认。附件4：保险公司提供的保险单副本详细要求：附件应包含租赁物的财产保险单副本，以证明出租方已为租赁物购买了相应的保险。保险单应由保险公司提供，并确保保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按照合同约定使用租赁物；3.租赁方未经出租方同意改变租赁物的用途；4.租赁方逾期交还租赁物；5.出租方未按时提供租赁物；6.出租方未按照合同约定保障租赁物的基本设施正常运行；7.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金；2.租赁方未按照合同约定使用租赁物或未经出租方同意改变租赁物的用途的，应承担违约金，违约金为租赁物一个月的租金；3.租赁方逾期交还租赁物的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金；4.出租方未按时提供租赁物的，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金；5.出租方未按照合同约定保障租赁物的基本设施正常运行的，应承担相应的维修责任；6.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的门面房及设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.押金：指租赁方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指因延迟履行合同约定而应支付给对方的金钱赔偿。7.保险：指为租赁物及租赁方的利益而购买的保险。1.租赁物用于描述本合同中出租方提供给租赁方使