建筑工程的合同步骤2024年

合同编号：__________第一章合同主体第一条甲方基本情况甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______第二条乙方基本情况乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______第二章工程内容第三条工程名称：_______第四条工程地点：_______第五条工程规模：_______第六条工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成建设工程的设计、施工、设备安装、调试及验收等一切相关工作。第三章合同价格第七条合同总价：本合同的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条付款方式：1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；2.甲方在乙方完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的进度付款比例向乙方支付进度款；3.工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后7个工作日内支付合同总价剩余的款项。第四章工程期限第九条工期：乙方应按照双方约定的时间表完成工程的各项任务，整个工程的工期为_______日。第十条工期延误：1.由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用；2.由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五章质量标准1.设计文件和施工图纸的要求；2.国家和行业的相关法律法规要求；3.甲方提出的相关质量要求。第十二条质量保证：乙方应自工程验收合格之日起，对工程提供_______年的质量保证期。第六章违约责任第十三条甲方违约：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程验收合格后未支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；2.甲方未按约定提供施工条件、场地的，应承担因此产生的费用。第十四条乙方违约：1.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；2.乙方工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。第七章争议解决第十五条争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十六条保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十七条合同的变更和解除：双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十八条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定及时协商解决。第十九条合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。第二十条合同的签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保合同内容明确、具体，避免含糊不清的条款。在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如遇到问题，应及时沟通协商，以书面形式签订补充协议，确保合同的顺利进行。3.工程质量：乙方应确保工程质量符合国家标准和行业标准，如工程质量出现问题时，应及时修复或重新施工，并承担相应费用。4.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。双方应协商确定合理的工期延误处理方案，并以书面形式签订补充协议。5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。2.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，作为乙方开展工程准备的资金。3.进度款：指甲方按照乙方完成工程进度支付的款项。4.工期：指乙方完成工程所需的时间，自合同签订之日起计算。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。6.质量保证期：指乙方对工程提供一定期限的质量保证，在此期限内，乙方应对工程质量问题负责修复或重新施工。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如在工程进行过程中，甲方提出设计变更要求，乙方应根据变更要求进行调整。双方应就设计变更产生的额外费用和工期延误进行协商，并以书面形式签订补充协议。2.材料供应：甲方应确保提供合格的施工材料，如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。双方可就材料供应的时间、质量、数量等事项签订专门的补充协议。3.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。验收合格后，双方签署验收报告。4.工程保修：工程验收合格后，乙方应提供一定期限的质保服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应及时进行修复或重新施工。双方可就保修期限、保修范围等事项签订专门的补充协议。5.人员伤亡：如在工程进行过程中发生人员伤亡事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。双方可就事故处理、赔偿等事项签订专门的补充协议。6.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的原因、日期及双方的责任和权益。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工计划3.材料供应清单及相关质量证明4.