广告屏幕租赁协议

合同编号：__________广告屏幕租赁协议名称：____地址：____联系人：____联系电话：____名称：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有广告屏幕的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的广告屏幕进行广告宣传，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租金每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1乙方有权按照约定的方式和目的使用租赁物进行广告宣传。3.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁和完好。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何违法活动。第四条维修和保养4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条解除和终止7.1在租赁期限届满前，双方协商一致可以提前解除或终止本协议。7.2乙方逾期支付租金连续超过____日的，甲方有权解除本协议。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保租赁物的合法所有权和使用权，否则可能导致合同无效。（2）承租方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏，否则需承担修复费用。（3）双方应按照约定及时支付租金和保险费用，避免违约行为。（4）双方应按照约定使用租赁物，不得转租或进行违法活动。（5）双方应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交对方备案。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本协议中由甲方出租给乙方的广告屏幕。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。6.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方办理的保险手续。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：节日促销活动补充条款：在节日促销期间，乙方可能需要加大广告投放力度。双方可协商增加租金，具体费用根据市场情况和双方意愿确定。2.应用场合：广告内容变更补充条款：如乙方需要更改广告内容，需提前通知甲方，并在甲方同意后进行修改。若甲方因客观原因无法立即配合，双方可协商确定修改时间和方式。3.应用场合：租赁期限延长补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方。甲方有权根据市场情况和租赁物状况决定是否同意延长，并协商确定新的租金和租赁期限。4.应用场合：不可抗力补充条款：在租赁期限内，若发生不可抗力事件（如自然灾害、社会动荡等），导致租