房屋租赁合同税率换算公式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同约定合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币____元整（大写：__________元整），按年支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰，避免因权属纠纷导致合同无效。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏，否则需承担赔偿责任。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。（4）租赁期满后，乙方按合同约定退还房屋，避免因未退还房屋产生的纠纷。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。（2）若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁合同：是指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约责任：是指当合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住宅租赁：补充条款：甲方承诺提供的住宅为自用住宅，非商业用途。乙方租赁期间，不得将住宅转租给第三方。2.学生宿舍租赁：补充条款：乙方租赁期间，需提供学生身份证明。租赁期满后，如乙方未获校方续签宿舍，应按时搬离。3.办公室租赁：补充条款：甲方提供乙方使用的办公室应符合办公环境要求。乙方租赁期间，不得擅自改变办公室结构及用途。4.店铺租赁：补充条款：甲方保证店铺所在建筑物具备营业执照所需条件。乙方租赁期间，应合法经营，避免因违法经营导致的纠纷。5.短期租赁：补充条款：租赁期限不足一年的，租金按月计算，不享受年度