标准房屋转租合同格式

合同编号：__________标准房屋转租合同格式甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，结构为_______。1.3甲方租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。2.2转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与甲方租赁期限相同。2.4转租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按照物业公司或相关部门的规定执行。三、双方权利义务3.1甲方作为原租户，有义务按照租赁合同的约定履行各项义务，保障乙方合法使用房屋。3.2甲方应保证其转租行为符合法律法规的规定，不得损害房东的利益。3.3乙方在转租期间享有租赁合同约定的甲方各项权利，并承担相应的义务。3.4乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定支付租金和其他费用。3.5乙方在转租期间如遇租赁合同变更、解除或终止，应立即终止转租行为，并承担因此给甲方造成的损失。四、违约责任4.1甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。4.2乙方未按照约定支付租金和其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。4.3双方因违反本协议造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其转租行为合法，转租合同的签订应符合我国相关法律法规的规定，否则可能导致合同无效。2.双方在签订合同时，应核实对方的身份信息，确保合同签订的对象合法有效。3.明确租金、费用等金额和支付时间，避免因金额或时间问题产生纠纷。4.双方应合理使用房屋及其设施，避免因使用不当造成损失。5.双方在履行合同过程中，应遵守租赁合同的约定，履行各自的义务。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.转租：租户在租赁期限内将其租赁的房屋转租给他人的行为。4.租金：租户支付给房东的费用，用于使用租赁的房屋。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。6.滞纳金：债务人逾期不履行债务时，按照约定或者依照法律规定应当支付给债权人的违约金。7.管辖权：法院对某一案件进行审理和判决的权力。根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.情侣间转租：假设一对情侣甲乙双方租了一间房，但由于工作或其他原因，其中一方需要搬出去，另一方想要继续租住，这时可以签订转租合同。补充条款：转租合同中可以明确双方在租赁期间应保持合理的隐私和居住环境，互不干扰。2.朋友间转租：如果朋友之间甲乙双方租了一间房，其中一方因故需要离开，可以将房屋转租给另一方。补充条款：在转租合同中可以约定，转租期间双方应保持友好关系，互相帮助，维护租赁权益。3.公司间转租：如果甲公司