农村房屋租赁协议书范例

农村房屋租赁协议书范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日关于房屋的维修问题，如果是因为房屋本身的问题，比如说屋顶漏水，墙面开裂等等，这些问题应该由甲方负责及时维修。但是如果是因为乙方使用不当，比如说乙方在使用过程中造成了水电设施的损坏，那么这个问题就应该由乙方负责维修。另外，关于租金的支付，乙方应该在每个租金支付周期开始的时候，也就是每月的1号，将租金支付给甲方。如果乙方延迟支付租金，那么甲方有权按照事先约定的滞纳金比例收取滞纳金。还有一点，就是关于房屋的转租问题。乙方在没有得到甲方书面同意的情况下，不得将租赁的房屋转租给第三方。如果乙方未经甲方同意擅自转租，那么甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间应当合理使用水电等公共资源，避免造成浪费。如果乙方因为使用不当导致水电气费用异常增加，那么超出部分应当由乙方承担。我想强调的是，本协议的任何修改和补充都必须由甲乙双方书面签署，并且经过双方确认后才能生效。希望在租赁期间，甲乙双方能够相互理解，相互支持，共同维护好租赁关系的和谐。如果有任何问题，都应该及时沟通，以免影响双方的合作。重点：1.房屋租赁双方的基本信息、地址、面积等需明确。2.租赁期限、租金及支付方式应详细说明。3.押金数额、退还条件及滞纳金条款要有明确规定。4.房屋使用、维修责任划分要清晰。5.合同变更、解除条件及违约责任要明确。6.争议解决方式要确定。难点：1.房屋维修责任的界定。2.租金支付时间的遵守。3.房屋转租的界定及违约处理。4.公共资源使用费用的承担。注意事项：1.租赁协议应书面制定，并由双方签字盖章。2