新办公楼合同模板

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于____，楼号____，楼层____，房间号____，建筑面积约为____平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公楼，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的办公楼享有合法的所有权或使用权，且该办公楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保办公楼及附属设施的安全、合法使用，并承担因建筑结构、设施设备等原因导致的一切安全风险。5.3甲方应负责办公楼的公共区域维护、绿化、清洁等事务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公楼，但不得损害甲方权益和他人利益。6.2乙方应按照租赁用途使用办公楼，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在办公楼内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离办公楼的，应支付违约金，违约金为租金的____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件：办公楼清单（包括但不限于设施设备、家具等）注意事项：1.甲方应确保办公楼及附属设施的安全、合法使用，并承担因建筑结构、设施设备等原因导致的一切安全风险。2.乙方应按照租赁用途使用办公楼，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。3.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离办公楼的，应支付违约金，违约金为租金的%。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公楼所有权或使用权，并将办公楼出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方办公楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租办公楼给乙方使用的具体时间，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方为使用办公楼而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为公司：乙方租用办公楼用于公司办公，可能需要安装一些特定的办公设备，如服务器、电话系统等。2.乙方为创业团队：乙方租用办公楼作为创业工坊，可能需要灵活的租赁时间和共享设施，如会议室、网络等。3.乙方为培训机构：乙方租用办公楼作为培训场地，可能需要配置教室、休息区等设施。4.乙方为餐厅：乙方租用办公楼一层作为餐厅，可能需要安装厨房设备、餐桌椅等。5.乙方为医疗机构：乙方租用办公楼部分区域作为诊所，可能需要配置医疗设备、休息区等。合同补充条款：1.乙方为公司：乙方有权在租赁期内安装必要的办公设备，甲方应提供必要的协助和支持。2.乙方为创业团队：甲方提供共享会议室的使用权，乙方按使用时长支付费用。网络费用包含在租金内。3.乙方为培训机构：甲方协助乙方布置教室和休息区，确保设施齐全。乙方不得改变房屋结构。4.乙方为餐厅：甲方提供厨房设备和餐桌椅等基础设施。乙方负责食品卫生和安全