拆迁补偿安置协议书参考

合同编号：__________拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿安置概述1.1甲方因_______（项目名称）建设需要，对乙方位于_______（地址）的房屋进行拆迁。1.2乙方房屋的拆迁补偿安置按照相关法律法规和政策规定执行。二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并向乙方支付拆迁补偿款，具体金额、支付方式和时间如下：（1）拆迁补偿款总额为_______元（大写：_______元整）。（2）甲方将于_______年_______月_______日前，将拆迁补偿款支付给乙方。2.2甲方同意向乙方提供安置房，并保障乙方的居住权益。安置房的具体情况如下：（1）安置房位于_______（地址），面积为_______平方米。（2）安置房产权性质为_______，产权归属为乙方。（3）甲方承诺在_______年_______月_______日前，将安置房交付给乙方。2.3甲方同意对乙方进行临时安置，并支付临时安置补助费，具体金额、支付方式和时间如下：（1）临时安置补助费总额为_______元（大写：_______元整）。（2）甲方将于_______年_______月_______日前，将临时安置补助费支付给乙方。2.4甲方同意一次性支付乙方搬家补助费_______元（大写：_______元整）。三、拆迁补偿安置款的支付及用途3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款、临时安置补助费及搬家补助费。3.2乙方应在本协议约定的时间内，将拆迁补偿款用于购买安置房、支付搬迁及相关费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款、临时安置补助费及搬家补助费，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×同期贷款利率。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保拆迁补偿安置协议的履行，按照约定时间支付拆迁补偿款、临时安置补助费及搬家补助费。（2）乙方应在本协议约定的时间内，将拆迁补偿款用于购买安置房、支付搬迁及相关费用。（3）双方应按照约定履行各自的义务，确保协议的顺利实施。（4）乙方在收到拆迁补偿款后，应妥善保管好相关款项，避免因保管不善导致的损失。2.解决办法：（1）如甲方未能按照约定时间支付拆迁补偿款、临时安置补助费及搬家补助费，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×同期贷款利率。（2）如乙方未能按照约定时间接收安置房或支付搬迁及相关费用，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此造成的损失。（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的法人、其他组织或自然人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，有权获得拆迁补偿安置的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁，支付给被拆迁人的货币补偿金额。4.临时安置补助费：指在安置房交付前，对被拆迁人进行临时安置所需的费用。5.搬家补助费：指依法对被拆迁人进行拆迁补偿安置，支付给被拆迁人的搬迁费用。6.安置房：指依法为被拆迁人提供的，用于拆迁补偿安置的房屋。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方家庭成员中有特殊困难人员，如重病患者、残疾人等。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方特殊困难人员的救助资金，用于保障其基本生活及医疗需求。具体金额由双方协商确定。2.特殊情况：乙方房屋具有历史文化价值或风貌特色。补充条款：甲方应充分尊重并保护乙方房屋的历史文化价值或风貌特色。在拆迁安置过程中，甲方负责对乙方房屋进行评估，并给予相应的补偿。3.特殊情况：乙方在拆迁范围内经营商铺，因拆迁导致经营损失。补充条款：甲方应根据乙方商铺的经营状况和损失程度，给予一次性经营损失补偿款。具体金额由双方协商确定。4.特殊情况：乙方在拆迁过程中，如需临时租房居住。补充条款：甲方负责支付乙方的临时租房费用，直至安置房交付。具体