房屋租赁逐年递增合同书

合同编号：__________房屋租赁逐年递增合同书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每年递增_______%。3.2乙方应在每年度开始前一个月内支付当年租金。乙方支付租金后，甲方提供对应的租金收据。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对新的房屋所有权人继续有效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等填写准确无误。2.租金递增百分比、押金金额等关键数字要明确填写。3.租金支付方式、时间要详细说明，避免出现paymentdelay。4.房屋使用和维修条款要具体，如“合理使用”、“正常损耗”等定义要清晰。5.违约责任要明确，包括违约金、赔偿金额等。6.争议解决方式要明确，如友好协商、诉讼等。7.确保双方签字、盖章清晰，日期填写正确。解决办法：1.查阅《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，对合同条款进行合规性审查。2.可咨询法律专业人士，对合同进行把关，确保权益得到保障。3.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保对各项条款的理解和认同。4.签订合同后，双方应严格按照合同执行，如有纠纷，先尝试友好协商解决。5.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款中可增加关于宠物管理、清洁和噪音控制等方面的规定。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期间对房屋进行改造或装修，需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款中可增加关于改造范围、费用承担、恢复原状等方面的规定。3.共享空间：若房屋涉及共享空间（如共用阳台、厨房、卫生间等），双方应在补充条款中明确共享空间的使用规则，包括清洁、维修等责任分配。4.邻里关系：乙方应保持与邻里和谐相处，遵守社区规定，不得干扰他人正常生活。补充条款中可增加关于邻里关系维护的要求。5.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款中可增加关于转租条件、限制等方面的规定