建筑设备租赁合同书

合同编号：__________建筑设备租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条建筑设备（1）设备名称：__________（2）设备数量：__________（3）设备型号：__________（4）设备规格：__________1.2甲方应保证设备的安全性能、技术性能良好，能够满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁设备，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金单价：____元/日；（2）租金总额：____元；3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%；（2）租赁期内，乙方每月支付当月租金；（3）租赁期满后，乙方按照甲方实际提供设备的使用情况支付剩余租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用设备，并有权要求甲方提供设备的技术支持和维修服务。4.2乙方应妥善保管、使用和维护设备，确保设备的安全和完好，延长设备使用寿命。4.3乙方不得将设备转租、转借给第三方，不得改变设备的用途，不得进行任何非法活动。4.4乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照逾期部分租金的2‰支付滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供设备，并保证设备的安全性能和技术性能良好。5.2甲方应按照乙方的要求提供设备的技术支持和维修服务，确保设备正常使用。5.3甲方有权监督乙方使用设备的情况，要求乙方改正不当使用行为。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按约定提供设备，或设备存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保在签订合同前已充分了解对方的信誉和经营状况，以降低合同履行风险。2.明确建筑设备的名称、数量、型号和规格，确保设备符合乙方的使用需求。3.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。4.双方应遵守合同约定，妥善使用、保管和维护设备，确保设备安全完好。5.在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决。解决办法：1.双方可通过协商修改合同条款，以适应实际情况变化。2.当一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，如支付违约金。3.如合同履行过程中出现纠纷，可先尝试通过调解解决，若调解不成，再向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有建筑设备并将其提供给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用建筑设备的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方建筑设备的时间期限。4.租金：指乙方为使用建筑设备而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.建筑工地短期租赁：适用于建筑工地需要短期使用特定设备，如挖掘机、吊车等。2.建筑项目长期租赁：适用于建筑项目需要长期使用设备，如塔吊、搅拌机等。3.紧急救援任务：适用于政府或企业需要租赁设备进行紧急救援任务，如地震、洪水等自然灾害后的救援工作。4.临时活动租赁：适用于各类临时活动，如音乐节、体育赛事等，需要租赁音响设备、舞台设备等。补充条款：1.短期租赁合同补充条款：租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金按日计算，每日租金为____元，租金总额为____元。2.长期租赁合同补充条款：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金按月计算，每月租金为____元，租金总额为____元。3.紧急救援任务合同补充条款：甲方应确保设备在接到乙方通知后的____小时内到达现场。设备使用时间为____小时/天，超出部分按每小时____元计费。4.临时活动租赁合同补充条款：甲方应确保设备在活动开始前的____小时内到达现场，并保证设备的正常运行。设备使用时间为活动开始至活动结束