2024年购房合同预订订购价格

合同编号：__________合同双方：甲方（预订方）：_______乙方（订购方）：_______一、房产描述1.1乙方同意向甲方预订位于_______的房产，房产具体地址为：_______。1.2房产类型为：_______，房屋结构及面积为：_______。1.3房产证号/土地使用权证号为：_______。二、预订价格及支付方式2.1甲方预订该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预订金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给乙方。（2）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给乙方。2.3甲方支付预订款项后，乙方应及时为甲方出具相关收款凭证。三、交付及交付时间3.1乙方应按照本合同约定的交付条件，在_______年_______月_______日前将该房产交付给甲方。3.2交付时，甲方应支付乙方物业管理费、水电费等相关费用。四、合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同预订款项的_______%。4.2甲方未按约定时间支付预订款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（预订方）：_______乙方（订购方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付预订款项，确保款项支付的及时性和正确性。（3）乙方应按照合同约定的交付条件，按时将房产交付给甲方。（4）甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权益和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间支付预订款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定时间交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.预订方：指有意预订乙方提供的房产的一方。2.订购方：指提供房产并同意接受甲方预订的一方。3.预订款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的预订金和尾款。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同预订款项的一定比例。5.交付条件：指乙方按照合同约定，将房产交付给甲方的条件和时间要求。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并应遵守我国的外籍人士购房相关政策。2.甲方为未成年人：补充条款：甲方为未成年人，本合同由甲方的监护人代为签订。乙方应核实甲方监护人的身份及授权情况，确保其有权代为签订本合同。3.房产为共有财产：补充条款：房产为共有财产，乙方应取得共有人的同意，方可签订本合同。共有人在合同签订过程中，有权参与协商、决定合同相关事项。4.房产存在抵押或租赁情况：补充条款：房产存在抵押或租赁情况，乙方应在合同中明确抵押权人或承租人的权益，并确保本合同的签订不影响抵押权人或承租人的合法权益。5.甲方为企业或机构：补充条款：甲方为企业或机构，乙方应核实甲方的合法成立和有效经营状态。甲方在本合同项下的权利义务由其法定代表人或授权代表行使。附件列表：1.房产证号/土地使用权证复印件2.甲方的身份证明复印件3.如甲方为外籍人士或无国籍人士，需提供护照复印件4.如甲方为未成年人，需提供监护人的身份证明和授权书复印件5.房