2025年二手商铺租赁合同标准版本（4篇）

2025年二手商铺租赁合同标准版本甲乙双方，甲方作为商铺的合法所有者，有意将其商铺出租给乙方，而乙方同意接受甲方的出租条件，双方秉持平等自愿原则，达成以下租赁协议：第一条商铺基本信息1.商铺名称：2.商铺位置：3.商铺面积：4.商铺用途：5.租赁起止日期：自年月日起至年月日止。第二条租赁期限1.租赁期限与第一条所述日期一致，双方确认并同意执行此租赁期限。第三条租金与押金1.月租金为（大写）人民币。2.乙方在签署合需向甲方支付（大写）人民币作为押金。租赁期满后，乙方应无条件退还全部押金。第四条商铺使用规定1.乙方保证在租赁期间内，仅将商铺用于指定商业目的，未经甲方许可不得擅自变更用途。2.如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条商铺维护保养1.乙方需妥善维护商铺，保持其清洁和良好使用状态。2.商铺内设施的维修保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。第六条损坏责任1.如因乙方过失造成商铺损坏，乙方应承担全部修复费用。2.遇到不可抗力导致的商铺损坏，乙方须立即通知甲方并采取措施防止损失扩大。第七条租赁权转让1.未经甲方同意，乙方不得将商铺租赁权转给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第八条合同终止1.租赁期满后，双方可选择续约或终止合作，具体事宜另行协商。2.若乙方在租赁期满前解除合同，需支付剩余租金及违约金。第九条争议解决1.双方因执行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，可提交甲方所在地法院诉讼解决。第十条合同效力1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年二手商铺租赁合同标准版本（二）出租方：【甲方】（以下称“甲方”）承租方：【乙方】（以下称“乙方”）鉴于甲方合法持有位于【特定地点】的商铺（以下称“租赁物”），具备租赁权，乙方有意承租该商铺，且双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及使用规定1.1甲方同意将位于【具体地址或描述】的商铺出租予乙方，供其合法经营活动之用。1.2乙方不得以任何形式转租、转让、抵押租赁物，须按约定使用，不得用于非法、违规或与约定用途无关的活动。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按约定，每月向甲方支付租金【具体金额】。2.2租金应于每月【具体日期】前汇入甲方指定账户。逾期支付租金时，乙方需承担相应的违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期为【具体时间段】，自【起始日期】至【结束日期】。3.2租赁期满，若乙方需继续承租，须提前【预定时间】通知甲方，双方将另行协商续租条件。第四条维护与装修4.1乙方须妥善保管租赁物，未经甲方同意，不得进行重大改造或装修，影响房屋结构和安全的装修需事先获得甲方许可。4.2甲方负责租赁物的基本设备和设施的维护，乙方因使用产生的日常维修费用由乙方承担。第五条税费及保险5.1租金已包含房屋管理费和物业费，其他相关税费由各自依法律规定承担。5.2租赁期间，乙方需自行购买相应商业保险，以保障租赁物及经营活动的风险。第六条合同终止6.1若一方在合同执行期间违约且在合理通知后未改正，另一方有权终止合同。6.2双方协商一致或依法终止合应书面通知对方并办理相关手续。合同终止后，双方应清算在合同期间的权利和义务。第七条双方保证7.1双方均确认具备履行合同的能力，且无违反法律法规或与第三方合作导致的任何限制。7.2双方应遵守合同条款，秉持诚实信用原则，共同维护租赁秩序和双方的共同利益。第八条其他条款8.1对本合同未明确的事项，双方可协商一致后签署书面补充协议。8.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：____（签字或盖章）乙方：____（签字或盖章）2025年二手商铺租赁合同标准版本（三）商铺租赁合同范本甲方（出租方）：____，住所：____乙方（承租方）：____，住所：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就以下条款达成租赁合同，共同遵守。第一条租赁物概况1.1甲方为该商铺的合法所有权人，拥有商铺的使用权，并同意将商铺作为本合同项下的租赁物出租给乙方。1.2商铺的具体信息如下：商铺位置：____商铺面积：____平方米商铺用途：____1.3乙方在签署本合同前已对商铺状况进行了充分了解，并确认其符合经营需求。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止。双方同意在租赁期满前____日内就续租事宜进行协商，若协商不成，则本合同自动终止。2.2在续租协商过程中，乙方享有优先续租权，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，具体为：租金总额：____元/月支付方式：乙方应于每月（指定日期）前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。3.2租金支付日期为每月____号前。3.3甲方有权根据租期及市场行情对租金进行合理调整，但调整幅度不得超过合同租金的____%。第四条使用权与管理服务费4.1乙方在合同期内享有商铺的独占使用权，并有权在商铺内从事符合规定的商业活动。4.2除租金外，乙方还需每月向甲方支付商铺管理服务费____元，用于商铺的日常维护、保洁、安保等管理服务工作。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金或管理服务费，甲方有权要求乙方按逾期金额的0.____%支付违约金，违约金按日计算。5.2若乙方违反商铺使用规定导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3若乙方擅自解除本合同，应向甲方支付相当于剩余租金总额____%的违约金。第六条租赁物的维护与保养6.1乙方承诺以合理方式使用商铺，严禁进行违法、违规活动及擅自改装、拆除商铺内部设施。6.2商铺内的设备、设施及水、电、气等设备的维修与保养由乙方自行负责，并承担相关费用。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期届满前，甲、乙任一方如需提前解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。7.2合同在以下情况下自动解除：任何一方经营活动出现严重违法行为；任何一方经营资质被吊销；乙方停业时间连续超过____个月；发生不可抗力事件导致商铺无法正常使用。第八条争议解决8.1甲、乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件（如商铺平面图、商铺设施目录等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____日期：____乙方（承租方）签字：____日期：____2025年二手商铺租赁合同标准版本（四）尊敬的甲方：____乙方：____鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的商铺使用权，而乙方有意租赁该商铺，双方经充分讨论，达成以下租赁协议：第一条商铺基本信息1.商铺位置：____（详细地址）2.商铺面积：____平方米3.商铺使用性质：____（商业、办公等）4.租赁期起止：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二条租金及支付规定1.租金标准：乙方每月需支付租金____元整（￥____）。2.支付时间：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.滞纳金：如乙方延迟支付租金，每日按应付租金的____%计算滞纳金。第三条商铺使用权与管理1.甲方确保商铺在租赁期间的结构安全及水电设施正常使用。2.乙方有权进行合理装修，但需事先书面通知甲方并取得书面同意。3.乙方不得在未获甲方许可的情况下改变商铺用途，并应遵守相关法律法规。第四条维修与保养1.甲方负责商铺的大修及主体结构的维护保养费用。2.乙方需妥善使用和维护商铺内设施设备，因使用不当造成的损坏由乙方承担费用。第五条合同变更与终止1.如需在合同期内变更条款，须经双方协商一致并以书面形式签订变更协议。2.乙方在提前____天书面通知并获得甲方同意的情况下，有权解除租赁合同。第六条违约责任1.任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和其他法律责任。2.如一方未能履行合同义务，