商业用地招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业用地招商合同甲方（招商方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业用地描述1.地块名称与位置地块名称为______，位于______（详细位置描述）。地块面积：______平方米。地块应符合国家相关规划及甲方特定要求（如商业氛围、交通条件等）。2.地块使用要求乙方应按照甲方规定的用途使用该地块，不得擅自改变地块用途。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方保证所从事的商业活动在正常使用条件下，不违反甲方对商业氛围的要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月/每季度的______日前支付租金。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将地块交付给乙方使用。2.交地地点地块交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在使用地块期间，应保持地块的整洁和美观，不得随意改变地块的原有结构。2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将地块恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同中未规定的权利义务按相关法律法规执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方商业活动进行监督管理，确保其符合合同约定及商业用地规划要求。有权对乙方进行必要的指导和协调，以维护商业用地的整体形象和运营秩序。义务：为乙方提供必要的商业运营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。按照合同约定，负责商业用地的日常维护和管理。2.乙方权利与义务权利：有权在商业用地上开展合法经营活动，并享有相应的商业利益。有权要求甲方提供合同约定的服务和支持。义务：遵守商业用地的管理规定，维护商业用地的整体利益。按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用。六、商业用地使用与管理1.使用规范乙方在使用商业用地时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的商业用地管理规定。乙方不得擅自改变商业用地的用途，不得从事与商业用地性质不符的活动。2.管理责任甲方负责商业用地的安全管理、环境卫生、设施维护等工作。乙方应配合甲方进行上述管理工作，并承担因自身原因造成的不良后果。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。租金支付期限为每月的______日前，具体支付日期由双方另行约定。2.租金调整在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供必要的服务或支持，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定时间交付商业用地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变商业用地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、商业活动计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_