厂房租赁协议模板2024年

厂房租赁协议模板2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.厂房描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.保险责任7.使用规定8.转租条款9.违约责任10.争议解决11.解除和终止12.一般条款13.签署日期与地点14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.3甲方和乙方经协商，自愿签订本厂房租赁合同，并共同遵守本合同的条款。2.厂房描述2.1厂房位置：位于【具体地址】，厂房编号为【厂房编号】。2.2厂房面积：总面积为【平方米】，具体布局和面积分配见附件一。2.3厂房现状：甲方保证厂房在交付时符合本合同约定的使用条件，包括但不限于消防、安全、环保等各项法规要求。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币【元/月·平方米】。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付账号：【账号】。5.维修与保养5.2乙方负责对租赁范围内的设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。6.保险责任6.1乙方应自行办理厂房及租赁设备的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。7.使用规定7.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。7.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得影响甲方和他人的合法权益。7.3乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好防火、防盗、防爆等工作。8.转租条款8.1乙方不得将厂房转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。8.2如有转租，乙方应承担第三方违约的风险和责任。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.解除和终止11.1在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的【】%。11.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。12.一般条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。13.签署日期与地点13.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。14.附件14.1附件一：厂房平面图及面积分配14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：保险单副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图及面积分配1.1厂房平面图应详细标注厂房的各区域、面积及用途。1.2面积分配应明确各区域的面积大小，以及乙方租赁区域的具体位置。附件二：租赁设备清单2.1租赁设备清单应详细列明设备的名称、型号、数量、单价、总价等信息。2.2清单中应包括设备的安装位置、使用要求等详细信息。附件三：保险单副本3.1保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险费用等。3.2保险单副本应由保险公司出具，并经甲方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1乙方逾期支付租金2.2乙方擅自转租厂房2.3乙方违反使用规定，改变厂房结构或用途2.4乙方未按约定进行设备维护保养2.5乙方未购买或未及时续保厂房及设备保险责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金。2.2转租厂房：支付甲方违约金，违约金为租金总额的【】%。2.3改变厂房结构或用途：支付甲方违约金，违约金为租金总额的【】%。2.4未按约定进行设备维护保养：支付甲方维修费用及违约金。2.5未购买或未及时续保厂房及设备保险：支付甲方因此造成的损失。示例说明：2.1若乙方逾期支付租金超过十日，则需支付逾期部分租金的10%作为滞纳金。2.2若乙方未经甲方同意擅自转租厂房，则需支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：3.1出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。3.2承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.3租赁期限：指双方约定的租赁